Willkommen bei m² Immobilien
Mein Name ist Stefan Dietz und ich bin seit 2016 als Büroleiter Ihr Ansprechpartner von m² Immobilien für die Städte Haan und Wuppertal.
Zuvor habe ich bereits für ein anderes Immobilienunternehmen aus Solingen als selbstständiger Büroleiter die Städte zwischen Hattingen und Dortmund im Ruhrgebiet betreut.
In Wuppertal- Langerfeld aufgewachsen und zur Schule gegangen, eine ganze Zeit lang in Wuppertal- Vohwinkel gelebt und gearbeitet, wohne ich heute mit meiner Frau und unseren Tierschutzhunden im schönen Vogelviertel in Haan.
„Erfolg ist handeln und durchhalten. In der Schwierigkeit liegt die Möglichkeit.“
Nach diesem Motto bin als geprüfter Immobilienmakler und geprüfter Fachmakler für Wohnimmobilien jeden Tag für meine Kunden von m² Immobilien im Einsatz.
Auch Sonn- und Feiertage gehören selbstverständlich dazu.
Die Gartenstadt Haan gehört als Kreisstadt im Bergischen Land zum Kreis Mettmann und liegt zwischen Wuppertal und Düsseldorf. Haan zählt ca. 30.000 Einwohner.
Die Ursprünge Haans werden auf das Jahr 2200 v. Chr. datiert.
Die ersten Belege für das bis ins 20. Jahrhundert in Haan weit verbreitete Schleifer- und Webergewerbe lassen sich auf die Jahre 1589 bzw. 1724 zurückdatieren.
Charakteristisch für das Haaner Stadtbild sind die zahlreichen Häuser im bergischen Schieferbaustil. Daneben existieren auch viele Gebäude in weiteren historischen Baustilen, insbesondere aus der wilhelminischen Epoche.
Bemerkenswert sind die Natur- und Landschaftsschutzgebiete. In den Bachtälern hat sich eine schützenswerte Natur entwickelt.
Seit 2017 trägt Haan offiziell den Zusatz „Gartenstadt“. Im 19. Jahrhundert waren den Wohnhäusern tiefe Gartenflächen zugeordnet;
Samenhandlungen spielten für die städtische Wirtschaft eine bedeutende Rolle.
Haan ist durch die zentrale Anbindung zu den Nachbarstädten Düsseldorf, Solingen, Wuppertal und die naturnahe Lage als Wohnort äußerst attraktiv.
Viele der imposanten Häuser stehen im sog. „Musikantenviertel“.
Gerne höre ich von Ihnen !
Ihr Stefan Dietz
vom m² Immobilien Büro Haan und Wuppertal
Sie suchen eine Immobilie in Haan und Umgebung? Sie denken darüber nach Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen? Bei m² Immobilien sind Sie an der richtigen Adresse! Mit jahrelanger Erfahrung im Immobilienmarkt sind wir auch seit 2019 als Immobilienmakler in Haan vor Ort.
Wir beraten Sie gerne in allen Belangen, egal ob Verkauf, Vermietung oder wenn Sie selbst eine Immobilie suchen. Mit professionellen Vermarktungsstrategien finden wir einen geeigneten Käufer und erzielen den richtigen Verkaufspreis.
Sie haben Fragen? Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne.
Der Haaner Immobilienmarkt ist in Bewegung. Die Stadt mit ihren ca. 30.298 Einwohnern erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohnort. Das Geschlechterverhältnis in Haan ist ausgeglichen, mit 52% weiblichen und 48% männlichen Einwohnern. Das durchschnittliche Alter beträgt 46,3 Jahre, während die durchschnittliche Haushaltsgröße bei 2,1 Personen liegt.
In Haan dominieren Haushalte mit 2+ Personen, die 63,3% der Haushalte ausmachen. Single-Haushalte machen 36,7% aus. Der Immobilienmarkt wird auch von den durchschnittlichen Miet- und Kaufpreisen geprägt. Der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter beträgt in Haan 10,22€, während der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter bei 3.341,45€ liegt.
Haan verfügt über eine solide Bildungsinfrastruktur mit 5 Grundschulen, 2 weiterführenden Schulen und 2 Freien Schulen. Diese bieten den Bewohnern eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen für ihre Kinder.
Es ist zu beachten, dass der Immobilienmarkt in Haan stetigen Veränderungen unterliegt, die von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Dazu gehören unter anderem die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt und mögliche Veränderungen im Stadtgebiet. Daher empfiehlt es sich, bei der Suche nach einer Immobilie in Haan die Unterstützung von Experten in Anspruch zu nehmen.
Als erfahrenes Immobilienunternehmen stehen wir Ihnen in Haan gerne mit unserem Fachwissen und unserer langjährigen Erfahrung zur Seite. Wir kennen den Markt und die örtlichen Gegebenheiten genau und beraten Sie unabhängig und objektiv. Wir unterstützen Sie bei allen Schritten rund um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie und haben dabei immer Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse im Blick. Gemeinsam finden wir die perfekte Lösung für Sie.
Büro Haan
m² Immobilien Haan
Windhövel 1
42781 Haan
Tel.: 02129 / 365 96 99
Email: info@m-quadrat-immobilien.de
Geschäftsführer: Dipl.- Betriebswirt Hans Buchs
Handelsregister Solingen, HRB 15799
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO erteilt am 27.11.1997 vom Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen.
Jedes m² Immobilien Büro ist rechtlich und wirtschaftlich ein selbstständiges Unternehmen.
Hans Buchs
Geschäftsführer
Regionaldirektor BVFI
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Stefan Dietz
gepr. Immobilienmakler (DFI)
gepr. Fachmakler für Wohnimmobilien (DFI)
Leibrenten – Berater
Tel.: 02129/5653390
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Ute Balkhaus
Immobilienberaterin
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