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Stilvolles Büro mit Sekretariat in repräsentativem Kontorhaus

28209 Bremen / Schwachhausen, Bürofläche zur Miete

Stilvolles Büro mit Sekretariat in repräsentativem Kontorhaus - Außenaufnahme Stilvolles Büro mit Sekretariat in repräsentativem Kontorhaus - Büro Stilvolles Büro mit Sekretariat in repräsentativem Kontorhaus - Außenaufnahme_Ausschnitt schräg (1) Stilvolles Büro mit Sekretariat in repräsentativem Kontorhaus - Tagesbüro mit Plexiglas_Besprechungsecke mit Person Stilvolles Büro mit Sekretariat in repräsentativem Kontorhaus - Business Lounge inkl. Arbeitsplatz Stilvolles Büro mit Sekretariat in repräsentativem Kontorhaus - Empfang_mit Personen_Variante 1 Stilvolles Büro mit Sekretariat in repräsentativem Kontorhaus - Flur_Empfangsbereich

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1604
  • Adresse
    28209 Bremen / Schwachhausen
    Bremen
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    41 m²
  • Zimmer
    1
  • Umgebung
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 1,7 km
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 6
    Sonstige: 3 (Mietpreis: 35 EUR)
  • Nebenkosten
    130 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei
  • Kaution
    2 Brutto Monatsmieten
  • Kaltmiete
    450 EUR
  • Miete pro m²
    11,00 EUR pro m²
  • Gesamtbelastung brutto
    580,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    130 EUR
  • Warmmiete
    580 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • Sonstiger Stellplatz

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    01.07.2021
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ruhiges Einzel- oder Teambüro in dem Kontorhaus "H26", mit Sekretariats-Service im vorderen Schwachhausen!

Die Bürofläche beträgt ca. 41 qm (inkl. anteiliger Nutz-/Verkehrsflächen). Davon 28 qm als Einzel- oder Teambüro.

Die Einheit verfügt über einen eigenen Balkon zur Gartenseite.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen weitere 94 qm zur Verfügung. Hierin enthalten ist der Empfang, das Sekretariat, eine ansprechende Wartezone sowie ein Tagesbüro mit Besprechungsmöglichkeit für bis zu 6 Personen und eine gemütliche Business Lounge. Eine vielseitig ausgestattete Küchenzeile, unser Café Zentral sowie unsere Copy-Station runden das Angebot ab. Dadurch sparen Sie viel Geld im Vergleich zur Anmietung einer eigenen kompletten Bürofläche mit eigener Ausstattung und Personal

Sie zahlen lediglich eine faire Büro-Umlage und profitieren so von der Büroreinigung, dem freundlichen Empfangsservice und der Möglichkeit, Sekretariatsdienstleistungen unseres AUXILIUM-Teams in Anspruch zu nehmen. Unsere Sekretariat hält Ihnen ganz nach Ihren Wünschen „den Rücken frei“.

Ausstattung

Modern und schick ausgestattete Bürofläche komplett möbliert als Einzelbüro. Andere Varianten (z.B. Teambüro) auf Anfrage.

Profitieren Sie zudem von den folgenden Dienstleistungen:

- Zugang 24/7
- Regelmäßige Reinigung Ihres Büros inkl. der Fenster
- Abfallentsorgung und sichere Schriftgutvernichtung (DIN EN ISO 9001)
- Empfangsservice für Ihre Besucher und Gäste wärend der Centeröffnungszeiten
- Nutzung des AUXILIUM - Sekretariats auf Abruf für kleine oder große Aufträge (keine Fixkosten)
- Unser Telefonsekretariat ist von Mo. bis Fr. i.d. Zeit von 07:00 bis 19:00 Uhr bereit, für Sie ans Telefon zu gehen. Wir melden uns in ihrem Namen. Erweitung auf 24/7 möglich.
- Postservice: Annahme und Versand Ihrer Briefpost inkl. Einschreiben und förmliche Zustellungen etc.
- Annehmlichkeiten einer Büromieter-Gemeinschaft: Sauberkeit, Hausmeisterdienste, Küchenzeile mit kompletter Ausstattung inkl. Kaffeeautomat mit Kaffeespezialitäten, Wasserspender, Mikrowelle etc
- Nutzung des Café Zentral inkl. Coffee Bar mit vielen Kaffeespezialitäten
- Bereitstellung des Copy-Centers bis DIN A3 (Drucker, Scanner, Fax, Kopierer)
- Bereitstellung eines professionell abgesicherten LAN- und WLAN-Netzwerkes
- Bereitstellung einer professionellen Telefonanlage
- Bereitstellung eines Bewirtungsservices mit Heiß- und Kaltgetränken sowie privater Einkaufs- / Servicedienste
Dafür zahlen Sie eine Service-Umlage von nur 250 € p. M.

Sonstige Informationen

Kostenvergleich

Laut einer Studie von KPMG und einer Studie von Ernst & Young Real Estate GmbH ist das Arbeiten in einer professionell organisierten Bürogemeinschaft wie hier im AUXILIUM Business Center für Firmen bis zu 10 Personen kostengünstiger als ein eigenes Büro unter Berücksichtigung aller Kosten für die Infrastruktur. Die Einsparungen liegen je nach Vertragsdauer und Anzahl der Mitarbeiter bei 33 bis 65 %.

Ein Beispiel - auf diese Fläche bezogen:
Angenommen, Sie benötigen einen Büroraum von rund 35 qm. Zusätzlich würden Sie gelegentlich gern auf einen weiteren Raum für Besprechungen oder Konferenzen zugreifen. Wenn Sie dann noch die obligatorischen Flächen für Wartezone, Empfang, Teeküche, Toiletten und Flure berücksichtigen, müssen Sie außerhalb eines Business Centers eine Fläche von rund 70-90 qm anmieten. Wenn Sie sich dagegen unserer professionell organisierten Bürogemeinschaft anschließen, reicht die Anmietung eines Büroraumes von etwa 35 qm vollkommen aus. Die Gemeinschaftsflächen inkl. Besprechungs- und Konferenzräumen sowie das Empfangs-/Sekretariatspersonal teilen Sie sich mit Ihren „neuen Kollegen“. Das spart Fix-Kosten und Sie genießen immer besten Service.

Lage

Das Kontorhaus 26 liegt zentral im vorderen Schwachhausen, einer der exponiertesten Lagen Bremens in der Hollerallee.
3 von 6 Flex-Parkplätze (Carport) können von Ihnen und Ihren Kunden im Fair Use gegen eine pauschale Gebühr genutzt werden. Feste Parkplätze (Carport) auf Anfrage ab 99 €.
Haltestellen für Bus und Straßenbahnlinien sind in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof (1,2 km), Flughafen (6,2 km) und die Bremer Innenstadt (1,7 km) sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleiches gilt für die nur 5 km entfernte Autobahnaujffahrt mit zwei Autobahnanschlüssen (A 1 und A 27).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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