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Mitten im Herzen von Haan großes Ladenlokal /Austellungs- Büroräume

42781 Haan, Ladenlokal zur Miete

Mitten im Herzen von Haan
großes Ladenlokal /Austellungs- Büroräume - IMG_1304 Mitten im Herzen von Haan
großes Ladenlokal /Austellungs- Büroräume - Eingangsbereich Mitten im Herzen von Haan
großes Ladenlokal /Austellungs- Büroräume - vorderer Raum rechts Mitten im Herzen von Haan
großes Ladenlokal /Austellungs- Büroräume - hinterer Raum Mitten im Herzen von Haan
großes Ladenlokal /Austellungs- Büroräume - Küche 2 Mitten im Herzen von Haan
großes Ladenlokal /Austellungs- Büroräume - Küche Mitten im Herzen von Haan
großes Ladenlokal /Austellungs- Büroräume - Schaufensterfront

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2335
  • Adresse
    42781 Haan
    Nordrhein-Westfalen
  • Gesamtfläche
    220 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1901
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,48 Monatskaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. fällig bei Mietvertragsabschluss
  • Kaltmiete
    1.750 EUR
  • Miete pro m²
    7,95 EUR pro m²
  • Gesamtbelastung brutto
    2.000,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    250 EUR
  • Warmmiete
    2.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Laminat

Objektbeschreibung

Beschreibung

Inmitten des Stadtkerns, von der schönen Gartenstadt Haan, liegt dieses attraktive Ladenlokal.

Das angebotene Ladenlokal ist von der Strasse zu betreten und bietet auf Grund der Raumtiefe, der Anzahl der Räume, der Schaufenster zur Strassenseite hin und zur Deckenhöhe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Mit einer Schaufensterfront von insgesamt 16 Meter Breite und frisch sanierten Geschäftsräumen ist es für vielerlei Berufsbranchen wie z.B. Einzelhandel, Praxis, Büro, Ausstellungsraum, Kanzlei und Vielem mehr, ein idealer Standort.

Ein grosser öffentlicher Parkplatz liegt direkt gegenüber.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus gegenüber des Rathauses.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin !

Ausstattung

- bodentiefe Schaufenster
- gepflegeter Boden Laminat / Fliesen
- Gaszentralheizung
- Starkstromanschlüsse
- Küche ( neu gefliesst )
- Büro
- ausreichend Lagerkapazitäten
- zweiter Eingang im Hinterhof
- sanitäre Anlagen Gäste WC
- frisch renoviert
- zentrale Warmwasserversorgung

Sonstige Informationen

Einer sofortigen Anmietung steht Nichts im Wege !

Lage

Das Ladenlokal befindet sich zentral gelegen in Haan, direkt an der Hauptverkehrsader und nur zwei Minuten Fußweg von der Fußgängerzone. Direkte Anbindung zum Personennahverkehr.
Die umliegenden Großstädte Wuppertal , Düsseldorf und Köln sind durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten in nur wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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