Mitten im Herzen von Haan großes Ladenlokal /Austellungs- Büroräume
42781 Haan, Ladenlokal zur Miete
Kontaktdaten
- NameFrau Ute Balkhaus
- Firmam² Immobilien Haan
- AdresseWindhövel 1
42781 Haan - E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl
- Mobil
Objektdaten
- Objekt ID2335
- Objekttypen
- Adresse42781 Haan
Nordrhein-Westfalen - Gesamtfläche220 m²
- Zimmer5
- Baujahr1901
- ZustandTeil-/Vollsaniert
- Nebenkosten250 EUR
- Mieterprovision (gewerblich)3,48 Monatskaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. fällig bei Mietvertragsabschluss
- Kaltmiete1.750 EUR
- Miete pro m²7,95 EUR pro m²
- Gesamtbelastung brutto2.000,00 EUR
- Betriebskosten (netto)250 EUR
- Warmmiete2.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Fliesenboden
- Laminat
Objektbeschreibung
Beschreibung
Inmitten des Stadtkerns, von der schönen Gartenstadt Haan, liegt dieses attraktive Ladenlokal.
Das angebotene Ladenlokal ist von der Strasse zu betreten und bietet auf Grund der Raumtiefe, der Anzahl der Räume, der Schaufenster zur Strassenseite hin und zur Deckenhöhe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einer Schaufensterfront von insgesamt 16 Meter Breite und frisch sanierten Geschäftsräumen ist es für vielerlei Berufsbranchen wie z.B. Einzelhandel, Praxis, Büro, Ausstellungsraum, Kanzlei und Vielem mehr, ein idealer Standort.
Ein grosser öffentlicher Parkplatz liegt direkt gegenüber.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus gegenüber des Rathauses.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin !
Ausstattung
- bodentiefe Schaufenster
- gepflegeter Boden Laminat / Fliesen
- Gaszentralheizung
- Starkstromanschlüsse
- Küche ( neu gefliesst )
- Büro
- ausreichend Lagerkapazitäten
- zweiter Eingang im Hinterhof
- sanitäre Anlagen Gäste WC
- frisch renoviert
- zentrale Warmwasserversorgung
Sonstige Informationen
Einer sofortigen Anmietung steht Nichts im Wege !
Lage
Das Ladenlokal befindet sich zentral gelegen in Haan, direkt an der Hauptverkehrsader und nur zwei Minuten Fußweg von der Fußgängerzone. Direkte Anbindung zum Personennahverkehr.
Die umliegenden Großstädte Wuppertal , Düsseldorf und Köln sind durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.