Großzügige Baufläche in bester Lage Hernes – Stadtgartennähe
44628 Herne, Wohnen zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Detlev Zuber
- Firmam² Immobilien GmbH
- AdresseHansering 122
45659 Recklinghausen - E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl
- Fax03212/ 35 45 654
Objektdaten
- Objekt ID538
- Objekttypen
- Adresse44628 Herne
- Grundstücksfläche ca.600 m²
- ErschließungTeilerschlossen
- Käuferprovision4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Kaufpreis260.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Beim vorliegenden Baugrundstück handelt es sich um eine attraktive Fläche, die Bebaubarkeit gehobener Ansprüche erfüllt. Auf 600 m² könnten ein EFH, DHHen oder eine Villa den oder die künftigen Bauherren erfreuen. Sofern die angebotene Fläche nicht ausreichte, könnte optional das Nachbargrundstück zur Linken mit weiteren 900 m² ebenfalls mit erworben werden; entweder um die bereits darauf befindliche Bebauung zu übernehmen oder um weiteren Bauraum zu schaffen. Die hierdurch zusätzlich anfallenden Erwerbskosten sind bei konkretem Interesse abzustimmen und verhandelbar. Einfach mal anfragen!!!
Ausstattung
Die Erschließung des Grundstücks gereicht unmittelbar bis zur Grundstücksgrenze.
Sonstige Informationen
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Hierzu wird keine Gewährleistung übernommen.
Lage
Das Grundstück befindet sich in gehobenem Umfeld und bester Lage Hernes. Es grenzt unmittelbar an den Stadtpark an. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Häuser hohen Ambientes sowie eine Tennisanlage. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte, Kindergärten, Schulen, wie auch der Hbf sind schnellstmöglich anzusteuern, da selbst die Innenstadt Hernes fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Die BABen des Ruhrgebietes sind mit dem Pkw in ebenfalls kurzer Zeit zu befahren.
Ein außerordentliches und gehobenes Fleckchen Erde... Und doch so nah am Puls der Zeit...
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.