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Großes Grundstück im schönen Leipzig- Lindenau!

04177 Leipzig, Wohnen zum Kauf

Großes Grundstück im schönen Leipzig- Lindenau! - Grundstücksteil Großes Grundstück im schönen Leipzig- Lindenau! - Immobilienkaufmann

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2168
  • Objekttypen
  • Adresse
    04177 Leipzig
    Sachsen
  • Grund­stücks­fläche ca.
    2.325 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Autobahn: 6,0 km
    Zentrum: 4,0 km
  • Bebaubar nach
    § 34 Bebauungsplan
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    595.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, die aus einem Innen- und Aussenbereich bestehen auf Grundlage von § 34 BauGB. Eine städtebauliche Auskunft wurde 2014 eingeholt. 2017 erfolgte schon einmal eine Planung für ein Mehrfamilienhaus, die auch umsetzbar ist. Geplant wurde ein Objekt auf einer Grundfläche von ca. 250,00 m², bestehend aus Erdgeschoss, 1.- 4. OG und ein Staffelgeschoss. Auf jedem Geschoss wurde jeweils eine Wohnung geplant, was eine Gesamtwohnfläche von ca. 620,00 m² ergeben würde. Stellplätze oder Garagen wäre auch auf dem Grundstück möglich.

Ausstattung

- Das Grundstück ist teil erschlossen

Sonstige Informationen

Preis laut Bodenrichtwertkarte 750 €/ m².

Lage

Das Grundstück liegt im Westen von Leipzig, in der beliebten Wohngegend Alt- Lindenau. Das Leipziger Stadtzentrum ist nicht weit entfern, in welches man aufgrund der guten Verkehrsanbindung (Bus und Bahn) in ca. 10 Minuten gelangt. Ebenso ist die Autobahn A9 über die B 87 schnell zu erreichen. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, verschiedene Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege zu erreichen. Für unsere Kinder ist durch mehrere Kindertagesstätten und verschiedene Schulen bestens gesorgt. In wenigen Minuten gelangt man zum Leutzscher Holz, einem beliebten grünen Naherholungsgebiet. Auch der hier befindliche Auensee, sowie der Kulkwitzer See und die nahe gelegene
Neuseen- Landschaft bietet reichhaltige Freizeit und Erholungsmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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