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Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen

18574 Groß Schoritz, Doppelhaushälfte zum Kauf

Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Terrassenansicht Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Straßenansicht Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Straßenansicht Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Terrassenansicht Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Seitenansicht Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Blick vom Spitzboden Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Eingangsbereich Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Gäste WC Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Wohnzimmer Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Wohnzimmer Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Küche Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Flur Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - HWR Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Treppe zum DG Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Flur OG Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Bad Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Bad Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Zimmer I Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Zimmer II Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Zimmer III mit Zugang zum Balkon Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Balkon Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Balkon Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Treppe zum Spitzboden Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Spitzboden Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Heizungsanlage Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Grundriss EG Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Grundriss OG Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Grundriss Spitzboden Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Querschnitt Wohnen wo andere Urlaub machen! Doppelhaushälfte an der Schoritzer Wiek auf der Insel Rügen - Ihre Ansprechpartner

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1716
  • Objekttypen
  • Adresse
    18574 Groß Schoritz
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    350 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 3,0 km
    Realschule: 3,0 km
    Gymnasium: 20,0 km
    Autobahn: 20,0 km
    Zentrum: 3,0 km
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Fertigstellung
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 2
    Freiplatz: 2
  • Käufer­provision
    5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Separates WC
  • Terrasse

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    21.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    LUFTWP
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    38.15 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die neugebaute Doppelhaushälfte ( rechts ) liegt im südlichen Teil der Insel Rügen. Die Bauausführung erfolgt in Massivbauweise. Das Haus wird über eine Luftwärmepumpe mit Solar - Unterstützung beheizt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Küche, ein HWR, ein Gäste-WC und ein großes Wohnzimmer mit direkten Ausgang zur Terrasse.
Im Dachgeschoss befindet sich das Bad mit Dusche und Badewanne sowie drei weitere Zimmer und ein großer Balkon.
Im Spitzboden ist ein weiteres geräumiges Zimmer das über eine Holztreppe erreichbar ist.
Alle Fenster sind dreifach verglast und mit E-Rollläden ausgestattet.

Ausstattung

- Luft- / Wärmepumpe mit Warmwasser
- Fußbodenheizung im kompletten Haus
- Küche, Bad, Gäste WC, Flur und HWR sowie Treppe sind gefliest
- elektrische Rollläden im ganzen Haus
- Vollbad mit großem Fenster

Lage

An einer Bucht der Schoritzer Wiek liegt unweit von Garz im Norden und Zudar im Süden, der kleine verträumte Ort Groß Schoritz.
Groß Schoritz ist ein Ortsteil der Stadt Garz/Rügen auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Sie profitiert von ihrer wunderschönen Lage an der Schoritzer Wiek und dem Greifswalder Bodden.
Wer die Ruhe sucht und den Alltag hinter sich lassen möchte, ist hier in der Schoritzer Wiek und dessen umliegenden Naturparks sehr gut aufgehoben.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, in Garz der ältesten Stadt von Rügen.
Um zur Ostsee sowie aufs Festland zu gelangen ist nur eine 20 minütige Autofahrt nötig.
Die Geburtsstätte von Ernst Moritz Arndt befindet sich hier, daher hat der Ort seinen Bekanntheitsgrad auf der Insel Rügen erlangt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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