Rufen Sie uns an: 0212 254 36 16info@m-quadrat-immobilien.de

Wohnen wo Andere Urlaub machen – im Oberbergischen mit zwei Balkonen und Einzelgarage

51709 Marienheide, Doppelhaushälfte zum Kauf

Wohnen wo Andere Urlaub machen - im Oberbergischen mit zwei Balkonen und Einzelgarage - Außenansicht Wohnen wo Andere Urlaub machen - im Oberbergischen mit zwei Balkonen und Einzelgarage - Ausblick ins Bergische Wohnen wo Andere Urlaub machen - im Oberbergischen mit zwei Balkonen und Einzelgarage - Gemeinschaftsgrundstück Wohnen wo Andere Urlaub machen - im Oberbergischen mit zwei Balkonen und Einzelgarage - Rückansicht Wohnen wo Andere Urlaub machen - im Oberbergischen mit zwei Balkonen und Einzelgarage - Diele und Gäste WC Wohnen wo Andere Urlaub machen - im Oberbergischen mit zwei Balkonen und Einzelgarage - Wohnen und Balkon Wohnen wo Andere Urlaub machen - im Oberbergischen mit zwei Balkonen und Einzelgarage - Wohnen Wohnen wo Andere Urlaub machen - im Oberbergischen mit zwei Balkonen und Einzelgarage - Kochen Teilansicht Wohnen wo Andere Urlaub machen - im Oberbergischen mit zwei Balkonen und Einzelgarage - Aufgang zum Obergeschoss Wohnen wo Andere Urlaub machen - im Oberbergischen mit zwei Balkonen und Einzelgarage - Ausgang Balkon Obergeschoss Wohnen wo Andere Urlaub machen - im Oberbergischen mit zwei Balkonen und Einzelgarage - Ausblick Balkon Obergeschoss Wohnen wo Andere Urlaub machen - im Oberbergischen mit zwei Balkonen und Einzelgarage - Fernsehraum Obergeschoss Wohnen wo Andere Urlaub machen - im Oberbergischen mit zwei Balkonen und Einzelgarage - Schlafen Wohnen wo Andere Urlaub machen - im Oberbergischen mit zwei Balkonen und Einzelgarage - Bad mit Wanne und separater Dusche Wohnen wo Andere Urlaub machen - im Oberbergischen mit zwei Balkonen und Einzelgarage - Ursula Krings

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1681
  • Objekttypen
  • Adresse
    51709 Marienheide
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    300 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Gymnasium: 5,0 km
    Autobahn: 12,0 km
    Zentrum: 2,0 km
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 1
    Garage: 1 (Kaufpreis: 5.000 EUR)
  • Hausgeld
    260 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wenn Sie völlig ruhig im Oberbergischen wohnen und leben möchten hat Ihre Suche hier ein Ende.

Sie wohnen Haus im Haus praktisch in einer Doppelhaushälfte an einem Hang mit atemraubender, unverbaubarer Fernsicht ins Bergische Land.

Sie betreten Ihre Maisonette Wohnung ebenerdig durch eine kleine Diele. Von hier aus liegt zu Ihrer Linken das Gäste WC, rechts geht es in die eingerichtete Küche und geradeaus in das große Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum unteren Balkon.

Über eine Treppe gelangen Sie in das obere Stockwerk mit einem Fernsehraum, einem Schlafzimmer und dem Fensterbad mit WC, Wanne und separater Dusche. Vom Fernsehraum aus gelangen Sie auf den oberen Balkon.

Außer in den Nasszellen und der Küche sind die Fußböden im Erdgeschoss mit Parkett und im Obergeschoss mit Laminat ausgelegt. Sämtliche Fenster und Türen sind mit Rollläden und mit Sicherheitsschlössern ausgestattet.

Eine Einzelgarage mit elektrisch zu öffnendem Tor gehört optional für € 6.000,00
zur Wohnung.

Wenn Sie mögen können Sie das Inventar teilweise oder ganz übernehmen, Die Einbauküche bedarf sicher einer Erneuerung.

Ausstattung

- Zwei Balkone
- Einzelgarage
- Keller
- Parkett Erdgeschoss
- Laminat Obergeschoss

Sonstige Informationen

Unsere Objektberaterin Frau Ursula Krings freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ
Sehr geehrte Kunden,
nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen.
Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

WIDERRUFSBELEHRUNG NACH § 355 BGB
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Tel.: 0212- 254 36 16, Fax: 0212- 254 36 17, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Besondere Vereinbarungen
Ich erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Landschaft wohin das Auge blickt in Marienheide, 35 Kilometer von der Domstadt Köln.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies.
Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen