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Anschauen – Mieten – Einziehen. Freuen Sie sich auf ein schönes modernes Haus mit großem Garten….

47199 Duisburg, Einfamilienhaus zur Miete

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Freuen Sie sich auf ein schönes modernes Haus mit großem Garten.... - 1. Etage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2063
  • Objekttypen
  • Adresse
    Am Gorreshof 7
    47199 Duisburg
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    163 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    697 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Kaution
    3.200 EUR
  • Kaltmiete
    1.600 EUR
  • Miete pro m²
    9,82 EUR pro m²
  • Betriebskosten (netto)
    300 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    21.05.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    71.30 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Freuen Sie sich auf ein schönes Haus mit Pultdach und viel Platz für 4 Personen in einer ruhigen Spielstraße in Duisburg-Baerl. Hier werden Sie sich als Familie in einen großen Garten mit viel Platz sehr wohlfühlen, versprochen.

Ausstattung

In Schrittgeschwindigkeit nähern Sie sich Ihrem neuen Zuhause, dass sich auf einer Stichstraße befindet. Über ein großes Eingangstor fahren Sie direkt auf das Grundstück mit Doppelgaragen. Wenn Sie entspannt ausgestiegen sind, gelangen Sie über die moderne Eingangstür in Ihr neues Heim. Rechts geht es in den sehr großen Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzendem Wintergarten mit Belüftung und Markise. Über eine Schiebetür betreten Sie in eine große Küche, die mit einer Kochinsel ausgestattet werden kann. Im Flur angekommen, befindet sich in der Parterre noch ein schickes Gäste-WC, ein praktischer Waschraum, eine kleine Abstellkammer sowie ein Technikraum. Über eine Treppe geht es hoch in den privaten Bereich mit einem hellen Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmern sowie einem großen Bad mit Dusche, Badewanne und großen Fenstern. Zurück im Wohnzimmer, kommt man in den sehr großen Garten, der komplett eingefriedet ist.

Sonstige Informationen

Hier erwartet Sie eine besondere Immobilie und ein neue Wohnqualität. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Baerl - ein schöner Ort zum Leben. Hier bekommt man nichts vom Trubel des Ruhrgebiets mit. Ein Stadtteil, der alles an Versorgern und Schulen bietet und trotzdem ist man nah an der Natur. Ob der Lohheide See, die Felder und Wälder drum herum oder der Rhein, alles ist schnell erreicht. Mit dem PKW ist man in wenigen Minuten auf der A 42 in Richtung Kamp-Lintorf oder Dortmund. Freuen Sie sich auf ein schönes Haus in einem familienfreundlichen Wohngebiet.

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