Beschreibung

Zur Wahrung der Privatsphäre der Verkäufer zeigen wir in diesem Exposé keine Bilder der Innenräume. Sie erhalten aufschlussreiche Fotos nach Ihrer Kontaktaufnahme.

Ihr neues Zuhause liegt in der Mitte von drei Reihenhäusern. Ihr Wegerecht (1/3 von 108 m² = 36 m²) ist im Grundbuch eingetragen.

Im Jahr 2007 wurde das Haus kernsaniert, bis auf das Dach. Die Außenwände wurden gedämmt, die Fenster haben bis auf die Tür vom Wohnzimmer zur Terrasse eine dreifach Verglasung.

Die Eigentümer haben das Haus liebevoll ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt im Fensterbad für wohlige Wärme.

Die hochwertige Einbauküche verfügt über Marken Einbaugeräte und passt zum Stil des Hauses, einer Mischung von Alt und Moderne.

Warmes Wasser wird über die Heizung erzeugt.

Das Highlight ist zweifellos der exotische Palmengarten mit der großen Süd/West Terrasse. .

Ausstattung

- Exotischer Palmengarten
- Große Terrasse
- Hochwertige Einbauküche
- Außenwände 2007 gedämmt
- WERU Dreifach Thermo Verglasung
- Parkettfußboden im Wohnzimmer
- Fensterbad mit Wanne und separater Dusche 2007 erneuert
- Fliesen von Villeroy und Boch
- Weishaupt Gas-Brennwertgerät WTC-GW/GB mit integrierterTrinkwassererwärmung
- Einbruchsichere Haustür von WERU
- Fenster teilweise mit elektrischen Jalousien

Sonstige Informationen

Unsere Objektberaterin Frau Ursula Krings freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme auch außerhalb der Geschäftszeiten per Mail oder Mobil unter 0174 9799018

HINWEIS ZU BESICHTIGUNGEN IN ZEITEN DER CORONA-KRISE:
wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir uns bei den Besichtigungsterminen an die Hygiene- und Abstandsregeln der Bundesregierung halten. Insofern bitten wir Sie, maximal zu zweit zu Besichtigungsterminen zu erscheinen. Kinder dürfen bei Besichtigungen derzeit nicht dabei sein. Außerdem sollten Sie einen Mundschutz mitbringen/tragen. Wir stellen bei den Terminen Mundschutz, Handschuhe und Desinfektionsmittel bereit. Außerdem verzichten wir auf einen Handschlag zur Begrüßung und zum Abschied. Wir bitten Sie außerdem, aus Respekt vor den Eigentümern und den nachfolgenden Besichtigern, nichts anzufassen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation. Bleiben Sie gesund!

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.