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Wohnen im Westviertel – Hier entscheidet Sie sich für die gute Lage ….

45657 Recklinghausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Marcus Schulze, m² Immobilien Ratingen

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1869
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    45657 Recklinghausen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    151 m²
  • Grund­stück ca.
    422 m²
  • Nutzfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.01.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    139,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 139,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Freuen Sie sich auf eine ruhige und zentrale Lage zur Recklinghauser Innenstadt. Von hier aus können Sie vieles in wenigen Minuten fußläufig erreichen. Ob zum Einkaufen, Essen gehen, im Stadtpark spazierend oder für Kinder der schnelle Weg zur Schule, fast alles liegt quasi vor der Haustür.

Ausstattung

Sie finden die angebotene Immobilie mit Flachdach im Westviertel in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Amtsgericht. Zum Haus gehört noch eine seitliche Garage mit langer Auffahrt.

Nun aber der Reihe nach: Sie betreten die gepflegte Immobilie über eine kleine Treppe und stehen direkt im Flur. Von hier gelangen Sie links in den sehr großen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, dem Garten und der Garage. Eine kleine Einbauküche, die über den Flur und dem Essbereich zu erreichen ist, runden die Parterre ab. Weiter geht es über eine Treppe in die erste Etage mit drei Zimmern, einem Gäste-WC, einem Gästebad sowie einem geräumigen Badezimmer. Vom großen Schlafzimmer haben Sie Zutritt zum schönen Balkon mit Blick in den Garten. Zurück im Flur gehen Sie in den Keller mit zahlreichen Räumlichkeiten. Hier ist viel Platz zum Lagern vorhanden. Eine Außentreppe ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zum Garten.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.k

Lage

Recklinghausen, eine lebendige Stadt am Rande vom nördlichen Ruhrgebiet. Ob über die Autobahnen A43, A42 oder der A2, hier sind Sie mit dem PKW schnell in jeder Himmelsrichtung unterwegs. Die sehr gute Lage der Immobilie bietet Ihnen ferner einen angenehmes Wohnen, sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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