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Großes Einfamilienhaus in Neu Roggentin am Stadtrand von Rostock

18184 Broderstorf OT Neu Roggentin, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2351
  • Objekttyp
  • Adresse
    18184 Broderstorf OT Neu Roggentin
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    137 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    800 m²
  • Nutzfläche ca.
    200 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 5,0 km
    Realschule: 5,0 km
    Gymnasium: 5,0 km
    Autobahn: 1,0 km
    Zentrum: 5,0 km
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 1
    Garage: 1
  • Käufer­provision
    6,96 % vom Kaufpreis inkl. 16 % MwSt.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Keller
  • Separates WC
  • Swimmingpool
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    01.11.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    119.40 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

- Wohnküche
- Garten mit festem Pool
- Mehrgenerationshaus da Einliegerwohnung
- Keller
- 5 Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- 2 Gäste WC
- Kamin
- Garage und Doppelcarport
- renovierungsbedürftig

Zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie rufen Sie bitte Herrn Hardy Scheffer unter der Telefonnummer 0163 - 555 74 61 an.

Sonstige Informationen

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS....
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben ...“.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und
seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen
das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer
Courtage von 6,96 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
zum Kauf an.
Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und
Grundbuchkosten sind vom Käufer zu zahlen.
Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ist nur mit
unsere Zustimmung erlaubt!

Lage

Roggentin ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern.
Umgeben wird Roggentin von den Nachbargemeinden Broderstorf, Dummerstorf und Rostock.
Südöstlich von Roggentin liegt das Naturschutzgebiet Kösterbeck.
Die Gemeinde Roggentin ist nur etwa 5 km von der Rostocker Altstadt entfernt und grenzt – nur durch die A 19 getrennt – an den Rostocker Ortsteil Brinckmansdorf.
Für Fernreiseplanungen sind die Bahnanbindung in Rostock oder auch der schnell zu erreiche Flughafen Rostock-Laage ideal. Über die Autobahn A20/19 erreichen Sie weitere Fernziele wie z.B. Berlin oder auch Hamburg. Ausflugsziele wie Dänemark, Schweden, Norwegen und auch Finnland sind mit einer Auto-Fähre vom Überseehafen Rostock oder Warnemünde aus schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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