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! Historische Denkmalimmobilie mit Baugrundstück auf dem Colditzer Markt !

04680 Colditz, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Michael Datemasch, m² Immobilien Leipzig

Objektdaten

  • Objekt ID
    2179
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    04680 Colditz
    Sachsen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    735 m²
  • Grund­stück ca.
    800 m²
  • Nutzfläche ca.
    735 m²
  • Zimmer
    15
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,3 km
    Realschule: 0,3 km
    Gymnasium: 0,5 km
    Autobahn: 16,0 km
  • Baujahr
    1567
  • Zustand
    teilsaniert
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Objekt ist von historischer, baugeschichtlicher und kunsthistorischer Bedeutung. Es handelt sich um ein ehemaliges Kanzleihaus, später Wohnhaus in Ecklage mit einer Putzfassade die Renaissanceformen enthält. Es wurde genutzt vom Rechtsgelehrten Benedikt (I) Carpzov, Kanzler der Kurfürstenwitwe Sophie und seiner Familie als Wohn- und Amtshaus.
Bis 2017 wurde das Gebäude aufwendig, immer in Abstimmung mit der Denkmalbehörde und Statikern zu ca. 65 % saniert.
Der Bauantrag sieht im EG ein Restaurant mit 250 m², für ca. 85 Gäste und auf der Außenterrasse als Freisitz für 40 Gäste vor.
Im 1. und 2. OG mit jeweils 150 m² Fläche, sind insgesamt 8 Apartments geplant, die von Pensionsgäste genutzt werden können.
Der Dachboden bietet noch eine Ausbaureserve von 185 m².
Im hinteren Bereich befindet sich noch ein unbebautes Grundstück von ca. 510 m². Bebaut könnte es mit einem Objekt, bestehend aus drei Geschossen und Tiefgarage.

Ausstattung

- EG ca. 250 m²
- 1. OG ca. 150 m²
- 2. OG ca. 150 m²
- DG ca. 185 m² Ausbaureserve
- Baugrundstück 510 m²

Sonstige Informationen

Der Bauantrag und die Baugenehmigung liegen vor.
Die Grundrisse für den geplanten Neubau können auf Wunsch auch zur Verfügung gestellt werden.

Lage

Colditz ist eine Stadt im Landkreis Leipzig in Sachsen, direkt an der Zwickauer Mulde gelegen. Die Immobilie befindet sich unterhalb des Renaissance-Schlosses, direkt im Stadtkern von Colditz. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Eine Vielzahl kultureller Attraktionen wie Burgen und Schlösser, sowie die wunderschöne Landschaft ziehen Jährlich ca. 50000 Touristen an.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die sich kreuzende, in Nord-Süd-Richtung von Pritzwalk nach Chemnitz verlaufende B 107 mit der in West-Ost-Richtung von Bad Langensalza nach Hartha verlaufende B 176 gewährleistet, sowie über die B 107 erreichbare, in ca. 16 km A 14. Die Stadt liegt im Verbundgebiet des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes und ist durch den Regionalbus Leipzig mit einer PlusBus- sowie weiteren Regionalbuslinien angebunden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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