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Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage mit eingerichteter Gaststätte.

56379 Holzappel, Haus zum Kauf

Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage
mit eingerichteter Gaststätte. - 20210201_111708 Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage
mit eingerichteter Gaststätte. - 20210201_121623 Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage
mit eingerichteter Gaststätte. - 20210201_112946 Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage
mit eingerichteter Gaststätte. - 20210201_113050 Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage
mit eingerichteter Gaststätte. - 20210201_120531 Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage
mit eingerichteter Gaststätte. - 20210201_120543 Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage
mit eingerichteter Gaststätte. - 20210201_121506 Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage
mit eingerichteter Gaststätte. - 20210201_121511 Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage
mit eingerichteter Gaststätte. - 20210201_113201 Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage
mit eingerichteter Gaststätte. - 20210201_113219 Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage
mit eingerichteter Gaststätte. - 20210201_120553

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2465
  • Objekttyp
  • Adresse
    56379 Holzappel
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    39 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    295 m²
  • Nutzfläche ca.
    228 m²
  • Bürofläche ca.
    16 m²
  • Gesamtfläche
    455 m²
  • Gastrofläche ca.
    172 m²
  • Zimmer
    8
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    198.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Ölheizung
  • Teilunterkellert

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das massiv gebaute Gasthaus liegt in zentraler Ortslage. Das Gewerbe ruht derzeit.
Das Objekt ist vielfältig nutzbar für Gewerbe und Wohnen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Gaststätte mit Nebenräumen, wie Küche und Gäste-WC's.
Im Obergeschoss ist ein grossräumiger Festsaal, ein Büro, 2 weitere Zimmer, ein Bad und WC's untergebracht.
Der Saal ist so geräumig, dass er für 180 Plätze genehmigt wurde.
Das Objekt verfügt über zwei Etagen und ist teilunterkellert.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Garage, Nutzräume, u.a. der Heizungsraum, Getränkelager, Öl-Lager,
Das bebaute Grundstück incl. Hoffläche misst ca. 295m² Areal.
Zwei Stellplätze sind auf dem dazugehörigen Hof vorhanden.

Ausstattung

Iso-Fenster sind überwiegend im Objekt vorhanden.
Die Fußböden sind größtenteils gefließt , teils mit Marmor/ u.Kunststein, oder teils mit PVC ausgelegt.
Eingebaut sind Edelholztüren und Kunstofftüren.
Die Öl-Zentralheizung wurde in den 90er-Jahren erneuert.
Im Kellerlager befinden sich 2 x 2000 ltr. fassende Öltanks.
Das Dach ist mit Natur-Schiefer eingedeckt.

Lage

Holzappel ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland Pfalz., sie gehört der Verbandsgemeinde Diez an, ist als Grundzentrum ausgewiesen, hat 1009 Einwohner und liegt unweit vom Hertha-See.
Holzpappel liegt in der Esterau, 8 km westlich von Dietz, 10 km südöstlich von Montabaur und 11 km westlich von Limburg an der der Lahn. Die Gemarkung von Holzappel liegt im Naturpark Nassau.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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