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Schönes Reihenendhaus in Marlow sucht neuen Eigentümer

18337 Marlow, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2342
  • Objekttyp
  • Adresse
    18337 Marlow
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    581 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    1 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Etagenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 10,0 km
    Autobahn: 18,0 km
    Zentrum: 2,0 km
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 3
    Freiplatz: 2
    Garage: 1
  • Käufer­provision
    6,96 % vom Kaufpreis inkl. 16 % MwSt.
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    15.05.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    105.49 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Verkauft wird ein liebevolles, im Jahre 1969 erbaute Endreihenhaus, in der kleinen Stadt Marlow.
Das Haus wurde fortlaufend saniert. 1995 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Ebenfalls wurden die Fenster ( Doppelverglasung ), Türen und das Wannenbad mit Dusche komplett saniert.
Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt. Die Tanks ( 5000 Liter ) befinden sich im Keller.
Im Untergeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit einem angrenzenden Zimmer und Zugang zur geräumigen Terrasse.
Im Obergeschoss warten auf sie 2 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum.
Das Haus ist komplett unterkellert. Dort befindet sich die Heizanlage, Öltanks, eine kleine Waschküche, Kellerraum und ein WC.
Der Außenbereich des Grundstückes ist pflegeleicht angelegt und befindet sich in angenehmer, ruhiger Lage. Der Garten verfügt über einige Obstbäume, sowie im hinteren Bereich über eine Fläche für eine freie Gartengestaltung oder einfach zur Erholung.

Zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie rufen Sie bitte Herrn Sven Fuchs unter der Telefonnummer 0170 - 33 21 216 an.

Ausstattung

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Sonstige Informationen

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS....
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben ...“.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und
seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen
das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer
Courtage von 6,96 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
zum Kauf an.
Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und
Grundbuchkosten sind vom Käufer zu zahlen.
Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ist nur mit
unsere Zustimmung erlaubt!

Lage

Marlow befindet sich nahezu in der Mitte zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den herrlichen Sandstrand im Ostseebad Dierhagen. Die Stadt Ribnitz-Damgarten, das Tor zum Fischland - Darß, schließt sich unmittelbar an die Stadtgrenzen an. In einer Fahrzeit von unter einer Stunde mit dem PKW erreichen Sie eine Vielzahl Sehenswürdigkeiten in Mecklenburg-Vorpommern. Dazu gehört unbedingt die Vinetastadt Barth und das Ostseeheilbad Zingst. Diese zentrale Lage macht Marlow zu einem guten Ausgangspunkt für touristische Aktionen im Norden Mecklenburg-Vorpommerns.
Das Recknitztal, das Dänschenburger Moor, die vielen Wald-, Grünland- und Ackerflächen, die darin integrierten Rad- und Wanderwege, bieten den Einheimischen und Besuchern die Gelegenheit, die Natur hautnah zu erleben. Ein besonderes Erlebnis für Jung und Alt ist immer wieder der Besuch des Vogelparks Marlow. Eine der Attraktionen ist die Greifvogelflugshow. Der Streichelzoo bietet nicht nur für die Kleinen viel Spaß. Dieser Anziehungspunkt in unserer Stadt führte dazu, dass Marlow auch als Stadt des Vogelparks bekannt ist.
Marlow liegt an den Landesstraßen L 18 zwischen Semlow und Tessin und L 181 zwischen Ribnitz-Damgarten und Bad Sülze. Die nächstliegende Autobahnanschlussstelle ist Bad Sülze an der A 20 zwischen Rostock und dem Dreieck Uckermark in etwa 15 Kilometer Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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