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*** Abbruchhaus mit schönem Grundstück 391 m² in zentraler Lage – Baugenehmigung vorhanden ***

73312 Geislingen Türkheim, Mehrfamilienhaus zum Kauf

*** Abbruchhaus mit schönem Grundstück 391 m² in zentraler Lage - Baugenehmigung vorhanden *** - Reserviert *** Abbruchhaus mit schönem Grundstück 391 m² in zentraler Lage - Baugenehmigung vorhanden *** - Garagenansicht *** Abbruchhaus mit schönem Grundstück 391 m² in zentraler Lage - Baugenehmigung vorhanden *** - Seitenansicht *** Abbruchhaus mit schönem Grundstück 391 m² in zentraler Lage - Baugenehmigung vorhanden *** - Innenansicht *** Abbruchhaus mit schönem Grundstück 391 m² in zentraler Lage - Baugenehmigung vorhanden *** - Grundriss UG *** Abbruchhaus mit schönem Grundstück 391 m² in zentraler Lage - Baugenehmigung vorhanden *** - Grundriss EG *** Abbruchhaus mit schönem Grundstück 391 m² in zentraler Lage - Baugenehmigung vorhanden *** - Grundriss OG *** Abbruchhaus mit schönem Grundstück 391 m² in zentraler Lage - Baugenehmigung vorhanden *** - Grundriss DG 1 *** Abbruchhaus mit schönem Grundstück 391 m² in zentraler Lage - Baugenehmigung vorhanden *** - Grundriss DG 2

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1813
  • Objekttypen
  • Adresse
    73312 Geislingen Türkheim
  • Wohnfläche ca.
    230 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    391 m²
  • Nutzfläche ca.
    214 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    444 m²
  • Zimmer
    24
  • Schlafzimmer
    10
  • Badezimmer
    5
  • Separate WC
    7
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 5,0 km
    Gymnasium: 5,0 km
    Autobahn: 18,0 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    Abrissobjekt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 9
    Freiplatz: 7
    Garage: 2
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    130.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Gewerblich nutzbar
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Teilunterkellert
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    07.07.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    366.90 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier kommt ein Bauernhaus mit sehr schöner großzügigen Scheune zum Verkauf. Das Haus ist seit mindestens 10 Jahren nicht bewohnt deshalb betrachten wir das Haus als Abrisshaus.
Das Grundstück hat eine zentrale Lage in der Ortsmitte von Türkheim, es gibt diverse Umbaugenehmigungen aus dem Jahre 1993 und 1997. Und eine Bauvoranfrage aus dem Jahre 2017.
Diese fügen wir dem Expose bei.

Ausstattung

Demzufolge gibt es einen Umbauvorschlag aus dem Jahr 2017 in ein Mehrfamilienhaus mit 5 abgeschlossenen Wohnungen ca. 230 m² Wohnfläche und einer Gewerbeeinheit mit 133 m² Gewerbefläche.
Des weiteren sind dann noch 300 m² weitere Flächen vorhanden die in 4 Wohnungen ausgebaut werden können.
Insgesamt ein 9 - Familienhaus mit ca. 530 m² Wohnfläche. 1 Gewerbefläche mit 133 m² und zusätzlich Nebenräume mit 81 m² Nutzfläche.

Sonstige Informationen

* Bauvoranfrage 9 Familienhaus
* 530 M² Wohnflächen
* 133 m² Gewerbeflächen
* 81 m² Nutzflächen
* 7 Aussenstellplätze
* 2 Garagen

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Gottfried Klaiber: gk@m-quadrat-immobilien.de

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift.

Lage

Geislingen liegt etwa 15 km südöstlich von Göppingen bzw. 27 km nordwestlich von Ulm, ist umgeben von Wald und trägt den Beinamen „Fünftälerstadt“. Das Mittelzentrum ist eingebettet in das größte Naturschutzgebiet im Regierungsbezirk Stuttgart (55 km) und umrahmt von den Höhen der Schwäbischen Alb mit ihrem hohen Freizeitwert. Wirtschaftliche Bedeutung hat Geislingen vor allem in den Bereichen Stahl- und Metallwarenverarbeitung (u. a. WMF) und Automobilzulieferung.
Für die Bewohner der Stadt und die der umliegenden Gemeinden bietet Geislingen eine sehr gute Infrastruktur, ob zum Einkaufen, für die Ausbildung oder die medizinische Versorgung.
Saisonale Märkte, Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken, Ärzte und Kliniken finden sich im Ort. In Geislingen gibt es insgesamt 22 Schulen – von der Grundschule über weiterführende Schulen bis hin zur Hochschule für Wirtschaft und Umwelt.
Das Schwimmbad, die zahlreichen Vereine, der Stadtpark mit Biergarten und die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen Geislingen zu einem Lebensmittelpunkt mit echtem Mehrwert.
Bis zum Bahnhof in Geislingen (500 m) sind es vom neuen Wohnquartier „an den siebenquellen“ kaum 5 Minuten zu Fuß.
Es gibt günstige ÖPNV-Verbindung in die nächsten Städte:
nach Ulm HBF: stündlich mit dem Interregio ca. 25 Minuten
nach Göppingen HBF: stündlich mit dem Interregio ca. 10 Minuten
nach Stuttgart HBF: stündlich mit dem Interregio: 38 Minuten
Die Autobahn A8 Stuttgart – München ist in 25 Minuten zu erreichen über die B466.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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