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Mehrfamilienhaus in reizvoller Landschaft

18276 Lohmen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Sven Fuchs, m² Immobilien Rostock

Objektdaten

  • Objekt ID
    1507
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    18276 Lohmen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    382,42 m²
  • Grund­stück ca.
    854 m²
  • Nutzfläche ca.
    450 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    5
  • Balkone
    3
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 6,0 km
    Realschule: 6,0 km
    Gymnasium: 18,0 km
    Autobahn: 23,0 km
    Zentrum: 0,6 km
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Stellplatz
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    489.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Offene Küche
  • Stellplatz
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.04.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    95,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das attraktive Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und beherbergt 5 Wohnungen.
Die Hauptwohnung hat ca. 129,5 m² Wohnfläche und wird bei Erwerb frei.
Die anderen Wohnungen sind vermietet. Das ist gleichfalls für Anleger als auch Eigennutzer interessant.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie rufen Sie bitte Herrn Hardy Scheffer unter der Telefonnummer 0163 - 555 74 61 an.

Ausstattung

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Sonstige Informationen

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
HAFTUNGSAUSSCHLUSS....
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben ...“.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und
seiner Bedingungen zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem
23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur
Teilung der Maklercourtage.
Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt
freibleibend und unverbindlich mit einer Käufer-Maklerprovision
von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an.
Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und
Grundbuchkosten sind vom Käufer zu zahlen.
Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ist nur mit
unsere Zustimmung erlaubt!

Lage

Inmitten der reizvollen Dobbertiner Seenlandschaft liegt der beschauliche Ort Lohmen.
Wanderungen bieten viel Abwechslung inmitten einzigartiger Natur.
Güstrow liegt knapp 18 km nördlich und die Müritzer Seenlandschaft ca. 30 km südöstlich entfernt. Die Ostseeküste mit den attraktiven Stränden und Küstenorten wie Warnemünde, Kühlungsbor, Insel Rügen sind mit dem Auto rasch erreichbar.
Der Ort Lohmen hat eine ländliche Infrastruktur, mit Kitas, Sportvereine, Kirche und Kulturverein. Die nahegelegene Kreisstadt Güstrow bietet darüber hinaus alles für Ihre Bedürfnisse.
- Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Fernbahnhof, verschiedenste medizinische Einrichtungen -
Die nahe und weitere Umgebung ist auch mit dem Fahrrad gut zu erkunden.
Fernreisen sind per Bahn von Güstrow oder auch vom Flughafen Rostock-Laage aus gut erreichbar. Die Autobahnen A19 in ca. 23 km Entfernung laden zu weiteren Abstechern wie z.B. nach Berlin oder auch Hamburg ein.
Ausflugsziele wie Dänemark, Schweden, Norwegen und auch Finnland sind mit einer Auto-Fähre vom Überseehafen Rostock schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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