Mehrfamilienhaus in reizvoller Landschaft
18276 Lohmen, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Fuchs
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Firmam² Immobilien Rostock
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AdresseBarnstorfer Weg 2
18057 Rostock -
Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax038203-648358
Objektdaten
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Objekt ID1507
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Objekttypen
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Adresse18276 Lohmen
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Etagenanzahl im Haus4
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Wohnfläche ca.382 m²
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Grundstücksfläche ca.854 m²
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Nutzfläche ca.450 m²
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Zimmer10
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Schlafzimmer5
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Badezimmer5
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Balkone3
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Terrassen2
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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UmgebungGrundschule: 6,0 km
Realschule: 6,0 km
Gymnasium: 18,0 km
Autobahn: 23,0 km
Zentrum: 0,6 km
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Baujahr1997
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ZustandGepflegt
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Statusvermietet
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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StellplätzeAnzahl gesamt: 7
Garage: 2
Carport: 1
Sonstige: 4
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Käuferprovision6,96 % vom Kaufpreis inkl. 16 % MwSt.
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Kaufpreis489.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Einbauküche
- Gasheizung
- Keller
- Offene Küche
- Sonstiger Stellplatz
- Terrasse
- Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis14.04.2025
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Baujahr lt. Energieausweis1997
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PrimärenergieträgerGAS
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EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert95.00 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das attraktive Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und beherbergt 5 Wohnungen.
Die Hauptwohnung hat ca. 129,5 m² Wohnfläche und wird bei Erwerb frei.
Die anderen Wohnungen sind vermietet. Das ist gleichfalls für Anleger als auch Eigennutzer interessant.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Ausstattung
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Sonstige Informationen
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
HAFTUNGSAUSSCHLUSS....
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben ...“.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und
seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen
das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer
Courtage von 6,96 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
zum Kauf an.
Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und
Grundbuchkosten sind vom Käufer zu zahlen.
Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ist nur mit
unsere Zustimmung erlaubt!
Lage
Inmitten der reizvollen Dobbertiner Seenlandschaft liegt der beschauliche Ort Lohmen.
Wanderungen bieten viel Abwechslung inmitten einzigartiger Natur.
Güstrow liegt knapp 18 km nördlich und die Müritzer Seenlandschaft ca. 30 km südöstlich entfernt. Die Ostseeküste mit den attraktiven Stränden und Küstenorten wie Warnemünde, Kühlungsbor, Insel Rügen sind mit dem Auto rasch erreichbar.
Der Ort Lohmen hat eine ländliche Infrastruktur, mit Kitas, Sportvereine, Kirche und Kulturverein. Die nahegelegene Kreisstadt Güstrow bietet darüber hinaus alles für Ihre Bedürfnisse.
- Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Fernbahnhof, verschiedenste medizinische Einrichtungen -
Die nahe und weitere Umgebung ist auch mit dem Fahrrad gut zu erkunden.
Fernreisen sind per Bahn von Güstrow oder auch vom Flughafen Rostock-Laage aus gut erreichbar. Die Autobahnen A19 in ca. 23 km Entfernung laden zu weiteren Abstechern wie z.B. nach Berlin oder auch Hamburg ein.
Ausflugsziele wie Dänemark, Schweden, Norwegen und auch Finnland sind mit einer Auto-Fähre vom Überseehafen Rostock schnell zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.