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!!! Kapitalanlage und Eigennutzen mit Potenzial im idyllischen Osterfeld !!!

06721 Osterfeld, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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idyllischen Osterfeld !!! - Michael Datemasch

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Michael Datemasch
  • Firma
    m² Immobilien Leipzig
  • Adresse
    Bischofstraße 23a
    04179 Leipzig
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    0212-254 36 17

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1174
  • Adresse
    06721 Osterfeld
    Sachsen-Anhalt
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    326 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.028 m²
  • Nutzfläche ca.
    173 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    257 m²
  • Zimmer
    12
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 5,0 km
    Gymnasium: 5,0 km
    Autobahn: 1,0 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    1915
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 4
    Freiplatz: 4
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das 1915 erbaute Gebäude besteht aus 3 Etagen und 4 Wohnungen, die sich in einem guten Zustand befinden. Der Ausbau einer weiteren Wohnung im Dachgeschoss ist möglich, im Zuge einer Dachsanierung. Eine Sanierung des Daches ist aber nicht dringend erforderlich, da es keine Undichtigkeiten vorweist.
1999 sind Modernisierungen durchgeführt worden, diese beinhalteten den Austausch von Fenstern, Eingangstüren, Wasser- und Abwasserleitungen, Treppenhaus sowie die gesamte Elektroinstallation. Die Ölheizung ist 1998 installiert. Da die Straße erneuert wurde, liegt nun auch Gas an, was die Möglichkeit bietet eine Gasheizung einzubauen. PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden.
Ein Teil des Grundstückes ist bebaubar, mit zusätzlichem Wohnraum oder Garagen.
Der große Garten bietet genug Platz für Freizeit und Erholung.

Ausstattung

- Laminat
- helle Räume
- geflieste Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche
- Abstellräume
- Wasch- und Trockenraum
- voll unterkellert
- Stellplätze auf dem Innenhof

Lage

Osterfeld ist eine Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke und Ärzte befinden sich im Ort und sind fußläufig erreichbar. Eine Grundschule ist auf dem Gelände der Burg Osterfeld beherbergt und unweit davon eine Kindertagesstätte. Eine gute Verkehrsanbindung für den Nah- und Fernverkehr ist durch die B 180 und die ca. 1 Km entfernte A 9 gegeben. Angrenzende Städte sind Naumburg, Weißenfels, Zeitz und Eisenberg. Leipzig und Jena sind über die A9 in ca. 40 Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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