Rufen Sie uns an: 0212 254 36 16info@m-quadrat-immobilien.de

Reiheneckhaus in Haan mit Garage

42781 Haan, Reiheneckhaus zum Kauf

Reiheneckhaus in Haan mit Garage - verkauft Reiheneckhaus in Haan mit Garage - Front 1 Reiheneckhaus in Haan mit Garage - Frontansicht Reiheneckhaus in Haan mit Garage - Seitenansicht Reiheneckhaus in Haan mit Garage - Garten Reiheneckhaus in Haan mit Garage - Grundriss Keller Reiheneckhaus in Haan mit Garage - Grundriss EG Reiheneckhaus in Haan mit Garage - Grundriss OG Reiheneckhaus in Haan mit Garage - Grundriss DG

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Stefan Dietz
  • Firma
    m² Immobilien Haan
  • Adresse
    Windhövel 1
    42781 Haan
  • Tel. Durchwahl

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    2189
  • Objekttypen
  • Adresse
    42781 Haan
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    157 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 1
    Garage: 1
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    12.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    131.70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sehr geehrter Interessent,

bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 122 qm großes Reiheneckhaus auf einem 157 qm großen Grundstück in Haan.

Das Haus hat 5 Zimmer, 2 Bäder (hiervon eines im DG) und ein separtes Gäste WC.

Die Gaszentralheizung und die Dachflächenfenster wurden im Jahre 2018 erneuert.

Aktuell ist das Objekt noch vermietet, wird aber zum 01.04.2021 frei.
Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, veröffentlichen wir vorerst keine Innenaufnahmen.

Es sind Renovierungsarbeiten notwendig.

Der Grundriss Dachgeschoss entspricht von der Raumaufteilung her
dem des Obergeschosses. Abweichend hiervon ist, dass sich im DG
eine Dusche im Bad befindet und keine Badewanne.
Eine entsprechende Genehmigung zur räumlichen Veränderung liegt vor.

Zu dem Objekt gehört ein kleiner Garten und eine Garage mit elektrischem Tor und eigenem Stromanschluss in unmittelbarer Nähe.

Gerne zeigen Ihnen diese Immobilie persönlich!

Ausstattung

* ca. 122 qm Wohnfläche
* ca. 157 qm Grundstück
* 5 Räume
* 2 Bäder
* 1 Gäste WC
* kleiner Garten
* Gaszentralheizung
* Garage mit eigenem Stromanschluss
* u.v.m.

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

WIDERRUFSBELEHRUNG NACH § 355 BGB
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien, Büro Haan,
Windhövel 1, 42781 Haan, Tel.: 02129 - 365 96 97, Email: sd@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Besondere Vereinbarungen
Ich erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Lage

Zentrale Lage zwischen Haan und Hilden!
Der ÖPNV und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Gute Anbindung an die BAB 46 in Richtung Düsseldorf und Dortmund.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®