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!!! Reihenmittelhaus als Kapitalanlage in schöner Lage!!!

04420 Markranstädt, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Michael Datemasch, m² Immobilien Leipzig

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1094
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    04420 Markranstädt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Grund­stück ca.
    142 m²
  • Nutzfläche ca.
    45 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 0,7 km
    Gymnasium: 0,7 km
    Autobahn: 4,0 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    75,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 75,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Reihenhaussiedlung und wurde 2001 gebaut. Es besteht aus 2 Etagen, dem Keller mit Garage, einem nicht ausgebauten Spitzboden und einen kleinen Garten mit Terrasse. Von der Garage erreicht man bequem über den großen Kellerraum das Erdgeschoss. Dieses ist mit dem Wohnzimmer und der halboffenen Küche sehr geräumig und hell. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet, die Küche gefliest. Vom Wohnzimmer erreicht man den Garten mit Terrasse. Ebenfalls im EG befindet sich das Gäste WC. Das Erste OG ist in drei Zimmer aufgeteilt und dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im nicht ausgebauten Spitzboden befindet sich die Heizung. Der Spitzboden ist ausbaufähig unter Berücksichtigung des Brandschutzes.
Vor der Garage hat man die Möglichkeit, einen Zweiten PKW zu parken.

Ausstattung

- 4 helle Räume
- Laminat
- halboffene Küche
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Gäste WC
- Garage vom Haus begehbar
- Kellerraum
- Terrasse
- kleiner Garten
- Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt in Markranstädt. Es ist ca. 8 Kilometer von der Leipziger City entfernt und ca. 1 Kilometer vom Westufer des Kulkwitzer See.Die Stadt Markranstädt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten.
Sie verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die nahe gelegene Messestadt sowie über Anschlüsse an die Autobahnen A9 und A38 zum Fernverkehr. Die unmittelbare Nähe zum Kulkwitzer See eröffnet Ihnen Zugang zu einem vielfältigen Freizeitangebot.
Mehrere Sportvereine in der näheren Umgebung bieten Ihnen ein vielfältiges Sportangebot.
Der Flughafen Halle-Leipzig ist rund 15 Kilometer entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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