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Haus mit viel Potential

46459 Rees, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1725
  • Objekttypen
  • Adresse
    46459 Rees
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    148 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Autobahn: 5,0 km
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 2
    Freiplatz: 2
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    125.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Teilunterkellert
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Anleger und Eigennutzer aufgepasst

Mitten in Rees steht dieses Reihenmittelhaus und Sie können fußläufig alle Nahversorgungseinrichtungen erreichen.
Der kleine Garten wird in Zukunft einen wunderschönen Ausblick auf das neu gestaltete NIAG-Gelände haben und ist somit, ein schöner kleiner Ruheort mitten in der Stadt.

Die untere Wohnung ist vermietet und die obere Wohnung kann auf Wunsch geräumt werden oder Sie beziehen eine weitere Miete. Die komplette Jahreswarmmiete beträgt zur Zeit 11.280,00 €.

Ausstattung

EG
- kleines Ladenlokal

- Küche von Wohnung eins mit Zugang zur ersten Etage.

DG

- Wohnung 2

Lage

Im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen, zugehörig zum Kreis Kleve, liegt Rees, die älteste Stadt am unteren Niederrhein. Auf dem Stadtgebiet Rees sind zahlreiche Flächen als Naturschutzgebiete ausgewiesen, weshalb es hier vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten gibt - und natürlich den angrenzenden Rhein.

Über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist Rees für die zahlreichen Veranstaltungen, wie die Reeser Kirmes, die Reiterrallye und die gemütlichen Floh- und Wochenmärkte.

Rees bietet ein reichhaltiges Bildungsangebot, mit Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen, Vereinen, sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen und kulturellen Angeboten.

Vor allem die 1.000 Meter lange Rheinpromenade lädt mit zahlreichen Restaurants, Cafés und individuellen Lokalitäten zu gemütlichen Abenden ein.

Auch die Freizeit und Naherholung lässt sich hier mit schönen Radtouren, Wanderrouten oder Schiffstouren oder Kombinationen aus Allem hervorragend gestalten.
Naturliebhaber kommen in dieser Kulisse auf ihre Kosten – sämtliche Parkanlagen und Naherholungsgebiete tragen zum wesentlichen Wohlbefinden bei.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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