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5 Mietwohnungen, 3 Garagen und 2 Stellplätze auf der Steinstr. 73 in Krefeld zu verkaufen

47798 Krefeld, Stadthaus zum Kauf

5 Mietwohnungen, 3 Garagen und 2 Stellplätze auf der Steinstr. 73 in Krefeld zu verkaufen - Frontansicht 5 Mietwohnungen, 3 Garagen und 2 Stellplätze auf der Steinstr. 73 in Krefeld zu verkaufen - Blick vom Innenhof 5 Mietwohnungen, 3 Garagen und 2 Stellplätze auf der Steinstr. 73 in Krefeld zu verkaufen - Der Garagenhof 5 Mietwohnungen, 3 Garagen und 2 Stellplätze auf der Steinstr. 73 in Krefeld zu verkaufen - Die Durchfahrt 5 Mietwohnungen, 3 Garagen und 2 Stellplätze auf der Steinstr. 73 in Krefeld zu verkaufen - Das gepflegte Treppenhaus 5 Mietwohnungen, 3 Garagen und 2 Stellplätze auf der Steinstr. 73 in Krefeld zu verkaufen - Küche nach einer Renovierung 5 Mietwohnungen, 3 Garagen und 2 Stellplätze auf der Steinstr. 73 in Krefeld zu verkaufen - Badezimmer mit Dusche 5 Mietwohnungen, 3 Garagen und 2 Stellplätze auf der Steinstr. 73 in Krefeld zu verkaufen - Immer separate WCs 5 Mietwohnungen, 3 Garagen und 2 Stellplätze auf der Steinstr. 73 in Krefeld zu verkaufen - Schlafzimmer nach Renovierung 5 Mietwohnungen, 3 Garagen und 2 Stellplätze auf der Steinstr. 73 in Krefeld zu verkaufen - Wohnung mit Badewanne 5 Mietwohnungen, 3 Garagen und 2 Stellplätze auf der Steinstr. 73 in Krefeld zu verkaufen - Wohnzimmer nach Renovierung 5 Mietwohnungen, 3 Garagen und 2 Stellplätze auf der Steinstr. 73 in Krefeld zu verkaufen - Badewanne unterm Dach 5 Mietwohnungen, 3 Garagen und 2 Stellplätze auf der Steinstr. 73 in Krefeld zu verkaufen - Parterre mit Durchfahrt 5 Mietwohnungen, 3 Garagen und 2 Stellplätze auf der Steinstr. 73 in Krefeld zu verkaufen - Etagen 1- 3 5 Mietwohnungen, 3 Garagen und 2 Stellplätze auf der Steinstr. 73 in Krefeld zu verkaufen - Dachgeschoss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1755
  • Objekttypen
  • Adresse
    Steinstr. 73
    47798 Krefeld
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    333 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    277 m²
  • Nutzfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    13
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    445.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Etagenheizung
  • Gasheizung
  • Keller

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    01.10.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    186.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein Mehrparteienhaus in Krefeld auf der Steinstraße? Dann lesen Sie bitte weiter...

Ausstattung

Die angebotene Immobilien ist ein Eckhaus aus dem Jahr 1960 mit roter Klinkerfront. Es wurde im Jahr 2000 durch einen Dachausbau erweitert und neu eingedeckt. Die Besonderheit ist die Durchfahrt zum Garagenhof, der Platz für 2 Stellplätze und 3 Garagen bietet. Insgesamt befinden sich 5 Wohneinheiten im Haus. Die untere Wohnung hat eine Größe von 50 Quadratmeter, die Wohnungen von der 1. bis 3. Etage haben 75 Quadratmeter sowie das Dachgeschoss eine Fläche von 60 Quadratmeter. Die Immobilie ist voll unterkellert. Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet, allerdings werden zwei Wohnungen zum Jahresende frei und ständen Ihnen zeitnah zur weiteren Vermietung zur Verfügung. Die Netto-Jahresmiete liegt im Moment bei ca. 31.000 €. Alle Unterlagen zur Immobilie liegen vor und können gerne nach einer erfolgreichen Besichtigung eingesehen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Krefeld-Mitte auf einer Einbahnstraße. Der Stadtteil lebt von seiner Vielseitigkeit und Lebendigkeit. Die Immobilie ist umgeben von vielen Mehrparteienhäuser, die sich durch Ihre unterschiedliche Bauweise, der Fassadegestaltung oder dem Zustand unterscheiden. Zahlreiche kleine Geschäfte, viele kulturelle Einrichtungen sowie eine große Auswahl an Gastronomie ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahnanbindung zur A57 und A44 sind schnell erreicht.

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