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Architektenvilla in exklusiver Lage am Wasser

13595 Berlin, Villa zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1508
  • Objekttypen
  • Adresse
    13595 Berlin
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    600 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.300 m²
  • Nutzfläche ca.
    150 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    600 m²
  • Zimmer
    12
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    5
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    3
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1958
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 3
    Freiplatz: 1
    Garage: 2
  • Kaufpreis
    1.690.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Keller
  • Ölheizung
  • Sauna
  • Separates WC
  • Swimmingpool
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine im Jahre 1958 erbaute Architektenvilla mit ca. 600 m² Wohnfläche und ca. 150 m² Nutzfläche. Die Villa steht auf einem ca. 1.300 m² großem Südgrundstück. Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 80 qm großes Wellnesshaus mit Indoor-Schwimmbad und Whirlpool. Die Villa verfügt über eine große Doppelgarage sowie einen Außen-Stellplatz.

Im Gartengeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche mit zwei Zimmern, sowie ein Hobbyraum, Abstellraum Hauswirtschaftsraum und Weinkeller.

Das Hochparterre verfügt über 3 Zimmer, Küche mit Essbereich, Bad und Wintergarten. Im Obergeschoss gibt es 4 Zimmer, ein großes Badezimmer, sowie eine Terrasse. Das Highlight bietet das riesige Studio im Dachgeschoss mit Rundumblick, Weitblick und Wasserblick, sowie einem Balkon und einer Terrasse.

Die Villa befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Es besteht ein leichter Modernisierungsbedarf. Die Warmwasser- und Heizungsversorgung erfolgt über moderne Ölzentralheizung.

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Der Energieausweis lag bei der Aufnahme des Objektes noch nicht vor und wird deshalb nachgereicht!!!!!

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.

Lage

Die Villa befindet sich in der Haveldüne an der Scharfen Lanke und ist daher Ideal für Wassersportbegeisterte und Naturliebhaber.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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