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Dreifamilienhaus mit Ladenlokal ohne Reparaturstau in Herne-Röllinghausen

44623 Herne, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Kontaktdaten

Detlev Zuber, m² Immobilien Recklinghausen

Objektdaten

  • Objekt ID
    822
  • Objekttypen
    Renditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus
  • Adresse
    44623 Herne
  • Gesamtfläche ca.
    255 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    255 m²
  • Baujahr
    1904
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. 19% MwSt. fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dreifamilienhaus mit Ladenlokal.

Ausstattung

Es besteht kein Reparaturstau. Das Gebäude wurde
1980 teilmodernisiert.

Sonstige Informationen

Aufteilung Mieteinnahmen:

1.) EG: Ladenlokal 28 m², € 210,00 Kaltmiete

2.) EG: 1 WE: 2,5 Zi., 52 m², € 335,00 Kaltmiete
3.) 1. OG: 1 WE, 3,5 Zi., 87 m², € 400,00 Kaltmiete
4.) 2. OG: 1 WE, 3,5 Zi., 88 m², € 400,00 Kaltmiete

5.) 1 Garage € 50,00 Kaltmiete

gesamt: € 1.395,00 Kaltmiete
p.a. € 16.740,00 Kaltmiete

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Herne-Röllinghausen.

Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden. Ärzte, Apotheken, Schulen, Sparkasse, Restaurant, Briefkasten im nahen Umfeld.

Erreichbarkeiten der BABen 40, 42 und 43 sind mittel- und unmittelbar in wenigen Fahrminuten angesteuert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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