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Wir bringen SIE in die beste Lage! Großzügige DG – Wohnung mit Balkon

46399 Bocholt, Dachgeschosswohnung zur Miete

Wir bringen SIE in die beste Lage!
Großzügige DG - Wohnung mit Balkon - Hausansicht Wir bringen SIE in die beste Lage!
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Großzügige DG - Wohnung mit Balkon - Küche Wir bringen SIE in die beste Lage!
Großzügige DG - Wohnung mit Balkon - Flur zu den Schlafräumen Wir bringen SIE in die beste Lage!
Großzügige DG - Wohnung mit Balkon - Gäste WC Wir bringen SIE in die beste Lage!
Großzügige DG - Wohnung mit Balkon - Heizungsraum Wir bringen SIE in die beste Lage!
Großzügige DG - Wohnung mit Balkon - Kinderzimmer Wir bringen SIE in die beste Lage!
Großzügige DG - Wohnung mit Balkon - Elternschlafzimmer Wir bringen SIE in die beste Lage!
Großzügige DG - Wohnung mit Balkon - Blick in den Garten Wir bringen SIE in die beste Lage!
Großzügige DG - Wohnung mit Balkon - Obergeschoss

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2408
  • Adresse
    46399 Bocholt
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    0
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Autobahn: 10,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 1
    Freiplatz: 1 (Mietpreis: 40 EUR)
  • Nebenkosten
    60 EUR
  • Kaution
    2.160 EUR
    2 NKM
  • Kaltmiete
    1.080 EUR
  • Miete pro m²
    11,00 EUR pro m²
  • Betriebskosten (netto)
    60 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Teilunterkellert
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    06.04.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    159.10 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie betreten diese Wohnung über das repräsentative und lichtdurchflutete Treppenhaus.
Der erste Eindruck ist Großzügigkeit, hier ist der Dreh- und Angelpunkt des Objektes.
Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet Ihnen viel Platz.
Die Küche ist getrennt vom Wohnraum, der Abstellraum vis-á-vis sehr praktisch.
Sie betreten den großen, bis ins Dach offenen Wohnraum, herrlich ist hier die große Fensterfront zum Balkon, auf dem Sie ganztägig die Sonne genießen können.
Das Entrée bietet über den kleinen Treppenabsatz Zugang zum Schlaftrakt, 1 großes Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftraum werden Sie begeistern.

Suchen Sie ein Objekt mit Potential? Diese Wohnung bietet Ihnen Raum für Ideen und Möglichkeiten.

Ausstattung

- großes Wohn-Esszimmer mit Balkon und Veluxfenstern
- 3 Schlafräume
- Einbauschränke im Flur und den Schlafräumen
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 1 Gäste-WC
- separater Heizungs- und Waschraum
- Gasheizung
- Einbauküche wenn gewünscht vorhanden
- Veluxfenster mit elektrischen Rollläden
- 1 Stellplatz

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses Angebotes telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:

Andrea Nienhaus: an@m-quadrat-immobilien.de

Lage

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Bestlage von Bocholt, im beliebten Bocholter Norden.

Die Fahrradstadt Bocholt ist die größte Stadt im Kreis Borken, nahe der niederländischen Grenze.

Alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs ebenso Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe.

Traditionsreiche Reit-, Fußball-, Tennis- und sonstige Sportvereine, das "Spaß- und Freizeitbad Bahia", der Aasee, Stadtwald und der Minigolfplatz bieten Ihnen vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Das Kinodrom und die Shopping Arkaden sind gut auf kurzem Wege erreichbar.

Bocholt ist über die B437 an die A3 angebunden und über die B67n an die A31.
Das Ruhrgebiet und der Flughafen Düsseldorf sind innerhalb von 40 Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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