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Gepflegte ca. 85 qm Wohnung mit Loggia und Garage in Haan

42781 Haan, Dachgeschosswohnung zur Miete

Gepflegte ca. 85 qm Wohnung mit Loggia und Garage in Haan - Rückansicht Gepflegte ca. 85 qm Wohnung mit Loggia und Garage in Haan - Blick von Balkon Gepflegte ca. 85 qm Wohnung mit Loggia und Garage in Haan - Hausflur Gepflegte ca. 85 qm Wohnung mit Loggia und Garage in Haan - Flur Gepflegte ca. 85 qm Wohnung mit Loggia und Garage in Haan - Wohnzimmer Gepflegte ca. 85 qm Wohnung mit Loggia und Garage in Haan - Wohnzimmer I Gepflegte ca. 85 qm Wohnung mit Loggia und Garage in Haan - Schlafzimmer Gepflegte ca. 85 qm Wohnung mit Loggia und Garage in Haan - Küche Gepflegte ca. 85 qm Wohnung mit Loggia und Garage in Haan - Bad Gepflegte ca. 85 qm Wohnung mit Loggia und Garage in Haan - DG Gepflegte ca. 85 qm Wohnung mit Loggia und Garage in Haan - Treppe Gepflegte ca. 85 qm Wohnung mit Loggia und Garage in Haan - Frontansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1460
  • Adresse
    42781 Haan
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 2
    Freiplatz: 1
    Garage: 1 (Mietpreis: 50 EUR)
  • Nebenkosten
    245 EUR
  • Kaution
    1.570 EUR
  • Kaltmiete
    748 EUR
  • Miete pro m²
    9,24 EUR pro m²
  • Gesamtbelastung brutto
    993,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    245 EUR
  • Warmmiete
    993 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sehr geehrter Interessent,

bei diesem hellen und freundlichen Objekt handelt es sich
um eine ca. 85 qm große, renovierte Dachgeschosswohnung mit Loggia,
Garage und Stellplatz in Haan.
Insgesamt verfügt diese über 2,5 Zimmer, Küche, Diele und Bad.
Das ausgebaute Dachgeschoss hat eine Stehhöhe von max. 2,07 m
im mittleren Bereich.

Zum Objekt gehören ein Wasch/Trockenraum, ein privater Kellerraum,
sowie eine Garage und ein Stellplatz..
Ein weiterer Stellplatz ist hinter der Garage möglich.

Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Wohnung persönlich.

Ausstattung

* ca. 85 qm Wohnfläche
* 2,5 Zimmer
* Parkettboden im Wohnzimmer
* Balkon in Südausrichtung
* ausgebautes DG
* Garage
* 1 Stellplatz, 2. Stellplatz hinter der Garage möglich
* Kellerraum
* Hausmeisterservice
* u.v.m.

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

WIDERRUFSBELEHRUNG NACH § 355 BGB
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien, Büro Haan,
Windhövel 1, 42781 Haan, Tel.: 02129 - 365 96 97, Email: sd@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Besondere Vereinbarungen
Ich erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Lage

Zentrale Lage von Haan.
Innenstadt von Haan ca. 5 Minuten mit dem PKW.
ÖPNV und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Naherholung ebenfalls in naher Umgebung.
Anbindung an BAB (Düsseldorf, Köln, Dortmund) ist gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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