Geräumige 4 Zimmer Altbauwohnung mit 2 Balkonen und Parkblick in Berlin

10781 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Rene Charrua, m² Immobilien Berlin- Nord

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    343
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10781 Berlin
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    149 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.09.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    144,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 144,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sehr schöne, geräumige, klassisch geschnittene, helle Berliner Altbauwohnung mit 4 Zimmern und Dielenboden befindet sich im 4. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1900.

Die Wohnung besitzt eine Wohnküche im sogenanten Berliner Zimmer mit eingebauter Team7 Küche, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und separater Dusche, einen großzügigen Flur und 2 Balkone mit östlicher Ausrichtung und Parkblick.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Zwei Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohnung.

Das mtl. Hausgeld beträgt etwas über 300 Euro, wovon ca. 100 Euro als Rücklage angespart werden. Das Haus weist keinen Reparaturrückstand auf und wird von allen zwölf Eigentümern selbst bewohnt.
Parkplätze findet man meist in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- Bad mit Wanne
- 2 Balkons
- Gartenmitbenutzung
- offene Küche
- Böden: Dielenboden
- Holzfenster
- Ausstattung: teilweise möbliert
- Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
- 2 Kelleranteile
- Dach ausbaufähig

Unseren Online Rundgang zur Wohnung erreichen Sie unter https://www.ogulo.de/7164/343

Sonstige Informationen

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Lage

Im Herzen Schönebergs wohnen Sie gegenüber vom Kleistpark, nah am Winterfeldtplatz mit seinen Märkten, Szene-Kneipen und Restaurants, und trendigen Shops.

Äußerst beliebte Lage ganz nah am Winterfeldplatz, mit seinem bekannten Wochenmarkt und vielen anliegenden Restaurants und Cafe´s, und dem Viktoria-Luise-Platz, mit ebenfalls vielen anliegenden gastronomischen Betrieben sowie ein einladender Platz zum Verweilen. Der nahe gelegene U-Bahnhof Nollendorfplatz. bietet eine schnelle Anbindung zum Ku´damm und zur Stadtmitte. Diverse Einkaufsmöglichkeiten in Naher Umgebung.

Verschiedene öffentliche Transportmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn finden Sie in unmittelbarer Nähe. 20 Autominuten zu den Flughäfen Tegel und Schönefeld.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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