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Moderne Wohnung in Bielefeld-Brackwede ab 01.12.2021 freigestellt.

33647 Bielefeld / Brackwede, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2685
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    33647 Bielefeld / Brackwede
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 8,0 km
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.12.2021
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,98% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte und gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Eigentumswohnungen in verkehrsgünstiger Lage in Bielefeld-Brackwede.

Sie liegt im 1. OG rechts des im Jahre 1984 erbauten Hauses. Neben einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne gelangen Sie über den Flur in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich, in dem noch in diesem Jahr Modernisierungen vorgenommen wurden. Vom Wohnzimmer aus führt eine große Schiebetür auf den kleinen, aber feinen Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick und Gelegenheit zum Entspannen an der frischen Luft bietet.

Falls Sie einen Garten bevorzugen, können Sie diesen ebenfalls als Gemeinschaftseigentümer nutzen.

Neben den Gemeinschaftskellerräumen (Waschkeller und Trockenraum) gehört ein separater privater Kellerraum zu dieser attraktiven Eigentumswohnung, der großzügige Abstellfläche bereitstellt. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Das Hausgeld für die Bewirtschaftungskosten, die Verwaltung und die Reparaturrücklage beträgt EUR 284,- p.m.

Ausstattung

+++64 m² Wohnfläche
+++Fußbodenheizung
+++Fenster mit 3-fach Verglasung
+++Dachfenster 2020 erneuert
+++elektr. Jalousien und Solarjalousie am Dachfenster
+++alle Fenster mit Fliegengitter
+++Einbauküche inkl. Miele Elektrogeräte + Kühl-/ Gefrierkombination
+++Badewanne und Handtuchwärmekörper im Bad
+++Gas-Zentralheizung
+++Garage
+++Balkon / Balkonelemente 2020 erneuert
+++Kellerraum

Sonstige Informationen

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Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.

Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Stephanie Schröder
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer

Provision: Es ist eine Provision in Höhe 2,98 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.

Lage

Der Stadtbezirk Brackwede liegt im Südwesten von Bielefeld und ist etwa 10 Autominuten von der Innenstadt entfernt. Er liegt direkt südlich des Hauptkammes des Teutoburger Waldes und die Einwohnerzahl beträgt ca. 40.000.

Die Lage dieser Wohnung ermöglicht schnelle Erreichbarkeiten an Verkehrsanbindungen wie zum Straßen- und Schienennetz sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vielfach in Fussnähe vorhanden. Alle Bahnstrecken vom Hauptbahnhof aus in südlicher Richtung führen durch Brackwede (Bahnhof Brackwede). Ebenso durchqueren die Stadtbahn wie auch ein großflächiges Busliniennetz diesen Bezirk.

Grundschule 2 km | Realschule 2 km | Gymnasium 2 km | Autobahn 5 km | Zentrum 8 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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