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Kapitalanlage in Leipzig- Gohlis!

04157 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Michael Datemasch, m² Immobilien Leipzig

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    612
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    04157 Leipzig
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2007 kernsanierten Gründerzeithaus. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und an den Decken befindet sich ein liebevoll erhaltener Stuck. Die modern geflieste Wohnküche bietet Platz für eine Küchenzeile und den Essbereich, von ihr aus erreicht man auch den Balkon.
Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet mit Blick auf den begrünten Innenhof. Das ebenfalls modern geflieste, innenliegende Bad verfügt über eine Wanne und den Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer auf halber Treppe und ein Kellerabteil.

Ausstattung

- 3 helle Räume mit Laminat
- Stuck im Deckenbereich
- Küche gefliest
- innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Abstellkammer
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Da das Haus unter Denkmalschutz steht ist ein Energieausweis gemäß § 16 ENEV nicht erforderlich.

Lage

Das Objekt liegt nördlich des Stadtzentrums, im Stadtteil Gohlis. Dieser besteht zum Großteil aus aufwendig sanierten Gründerzeithäusern, große und attraktive Villen und stilvolle Bürgerhäuser. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kaufland, Einkaufszentrum (Gohlis-Arkaden) und Läden des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege zu erreichen, ebenso wie Kindertagestätten, Schulen und Ärztehäuser. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung erreicht man mit S- Bahn, Bus oder Tram die Innenstadt in wenigen Minuten, sowie den Fernverkehr durch den Autobahnring um Leipzig, bestehend aus den Autobahnen 14, 9 und 38. Im sehr beliebten Stadtteil Gohlis, wird Ihnen hier eine unvergleichbare Lage zwischen Stadtzentrum und Grünflächen geboten. Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten, durch das nahe gelegene Rosental, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus stellen nur einige der zahlreichen Alternativen dar.

Grundschule 1.000 m | Realschule 1.000 m | Gymnasium 1.000 m | Autobahn 5 km | Zentrum 2 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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