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Große Eigentumswohnung im schönen Radevormwald

42477 Radevormwald, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Jürgen Dillmann, m² Immobilien Wipperfürth

Objektdaten

  • Objekt ID
    KR14-2022
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    42477 Radevormwald
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,2 km
    Gymnasium: 1,1 km
    Autobahn: 13,0 km
    Zentrum: 0,8 km
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Hausgeld
    160 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis,fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    111,77 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 111,77 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Für Kleines Geld lieber Eigentum statt Miete!!
Auch für Kapitalanleger interessant.Die jetzige Mieterin würde gerne dort wohnen bleiben.

Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen und Einhaltung der Privatsphäre des Mieters keine Fotos der Innenansicht veröffentlicht werden.

Die von uns exklusiv angebotene 5 - Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss einer gepflegten, im Jahre 1972 erstellten Wohnanlage.

Treten Sie ein in Ihr neues Wohnglück und verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum.
Die Wohnfläche von ca. 92 m² teilt sich folgendermaßen auf :
Flur,Abstellraum, 3 Schlafräume, Wohnzimmer, Küche,Esszimmer,Bad,Gäste WC und einen Balkon.
Ein zugehöriger Kellerraum bietet Platz für Abstellmöglichkeiten.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung, Baujahr 1998.

Ausstattung

- schöne gepflegte Außenanlage
- Fahrstuhl
- Böden Laminat und Fliesen
- Fenster Kunststoff Doppelverglasung
- 5 Zimmer
- 1 Bad
- 1 Gäste WC
- Balkon
- Keller

Sonstige Informationen

Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die
Firma m² Quadrat – Immobilien 51688 Wipperfürth Braunsberger Weg 3
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Der Widerruf ist zu richten an: m² Quadrat - Immobilien,
Jürgen Dillmann 51688 Wipperfürth, Braunsberger Weg 3, oder via E-Mail an: jd@m-quadrat-immobilien.de
Ende der Widerrufsbelehrung.

Wir kommen unserer Gesetzlichen Verpflichtung nach und weisen all unsere Kunden darauf hin, dass mit dem 25. Mai 2018 die neue EU-DSGVO in Kraft getreten ist.

Wir vermitteln auch Ihre Immobilien, Grundstücke, Firmen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser sowie Nichtwohngebäude schnell und professionell. Sehr gerne beraten wir Sie auch zu dem Thema Dienstleistungen unverbindlich.
Zusätzlich stehen wir auch Ihnen mit Rat und Tat in Finanzierungen sehr gerne zur Verfügung.
Lernen Sie uns doch einmal persönlich kennen und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Termin mit unserem Büro.
Übrigens: Wir sind auch gerne bundesweit für Sie da und Ihr kompetenter Ansprechpartner zu all Ihren Fragen in den oben genannten Bereichen.

Sollten wir Ihr Interesse an diesem, oder an einem anderen Objekt geweckt haben, so wenden Sie sich bitte an unser Büro in Wipperfürth. Sie erhalten dann das ausführliche Exposé von uns, bzw. finden dieses zusätzlich vorab auf unserer Webseite mit den identischen Angaben.

Lage

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die Innenstadt von Radevormwald ist gut fußläufig zu erreichen. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen.

Radevormwald mit seinen ca.23 000 Einwohnern besticht durch seine "natürliche" Lage und lädt mit seinen Rad- und Wanderwegen sowie der nahe gelegenen Wuppertalsperre und der Bevertalsperre zur Erholung ein.

Auch die Anbindung an die Bundesstraßen B229 und B483 sowie die Autobahn A1 ist als gut zu bezeichnen. Mit dem ÖPNV erreicht man die umliegenden Nachbarstädte, wie z. B. Hückeswagen, Schwelm, Remscheid

Grundschule 1.000 m | Realschule 1,20 km | Gymnasium 1,10 km | Autobahn 13 km | Zentrum 800 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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