Rufen Sie uns an: 0212 254 36 16info@m-quadrat-immobilien.de

Eigennutzer oder Kapitalanleger, RENOVIERTE 4 RAUM MAISONETTE, im schönen Brandis bei Leipzig

04821 Brandis, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Michael Datemasch, m² Immobilien Leipzig

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1576
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    04821 Brandis
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Hausgeld
    225 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Offene Küche
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
  • Gültig bis
    03.06.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    85,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 85,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die familienfreundliche Maisonettenwohnung befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten, 3 geschossigen Mehrfamilienhauses. Die erste Ebene besteht aus dem großzügigem Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer mit Erker, dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und dem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich mit offener Küche bietet auch Platz für ein großen Esstisch.Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon. Mit Blick über die Dächer einer Einfamilienhaussiedlung ins Grüne, kann man auf ihm den Feierabend genießen. Das Studio kann man durch seine Größe als Schlaf-, Kinder-,Arbeitszimmer oder für Hobby und Freizeit nutzen. Das Studio verfügt auch über einen kleinen Erkerbalkon mit Fernblick auf Leipzig.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Betonunterstand. Für Gäste sind auch Parkmöglichkeiten vorhanden, auf einem 50 m entfernten Grundstück, was zur Wohnanlage gehört. Die Wohnungen im Objekt sind zum Teil von den Eigentümern genutzt und teils vermietet. Es besteht eine gute Hausgemeinschaft und keinerlei Leerstand.

Ausstattung

- 2 Ebenen
- renoviert
- 4 helle Wohnräume
- Laminat
- Außenrolladen
- offene Küche, gefliest (Fußboden, Fliesenspiegel)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, gefliest bis Deckenhöhe
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- 2 Balkone
- Kellerabteil
- Stellplatz im offenen Betonunterstand

Sonstige Informationen

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Brandis ist eine sächsische Stadt im Landkreis Leipzig und liegt ca. 18 km östlich von Leipzig. Touristisch reizvoll gelegen bietet es seinen knapp 10.000 Bürgerinnen und Bürgern einen hohen Mehrwert an Lebensqualität. Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Wohnqualität, seiner Schullandschaft, ein umfangreiches Angebot an Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sowie ein abwechslungsreiches Vereins- und Gemeindeleben aus und das alles mit angenehmer Distanz zum Ballungszentrum Leipzig. Für Freizeit-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten ist auch gesorgt, durch die die nahegelegenen Seenlandschaft.
Verkehrstechnisch ist Brandis bestens angebunden, über die Abfahrten Kleinpösna, Naunhof/Brandis und Klinga ist die Kleinstadt über die A 14 Leipzig-Dresden schnell zu erreichen. Nördlich führt die Bundesstraße 6 an Brandis vorbei. Der Ortsteil Beucha ist über die Bahnlinie Leipzig-Grimma-Nossen an den öffentlichen Bahnverkehr angeschlossen, die wiederum mit den PlusBus des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes fest vertaktet ist.

Grundschule 800 m | Realschule 800 m | Gymnasium 800 m | Autobahn 5 km | Zentrum 800 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®