Rufen Sie uns an: 0212 254 36 16info@m-quadrat-immobilien.de

Luxus Penthouse mit Dachterrasse und einmaligen Weitblick In TOP Lage Prenzlauer Berg

10405 Berlin, Penthousewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Rene Charrua, m² Immobilien Berlin- Nord

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    128
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    10405 Berlin
  • Etage
    6
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    neuwertig
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    380 EUR
  • Käufer­provision
    Die Provision beträgt 5,95 % inklusive 19 % MwSt. vom Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    769.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
  • Gültig bis
    01.02.2021
  • Baujahr
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    72,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 72,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses exklusive Luxus Penthouse liegt in der obersten Etage des im Jahre 2011 erbauten Designerhauses. Die ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine offene Luxus Gewerbeküche, welche keine Wünsche offen lässt, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, 3 weitere Zimmer, eines mit Ankleideraum, sowie ein Gästebadezimmer mit Dusche, Wachbecken, WC und das Luxus Masterbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet und WC.

3 der insgesamt 4 Zimmer haben einen Zugang zum großen Balkon mit Südausrichtung. Von hier aus hat man einen herrlichen und unverbauten Blick ins Grüne.

Das Highlight bietet die riesige Dachterrasse, welche über eine Treppe aus der Wohnung direkt zu erreichen ist. Von hier aus hat man einen einzigartigen Blick über die Skyline von Berlin. Die Zimmer und die Küche sind mit Parkett ausgelegt. Die Bäder mit Granitböden ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Der Energieträger ist Gas.

Zur Wohnung gehören auch ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Von der Tiefgarage kann man direkt mit dem Fahrstuhl bis zur Wohnung in den 6. Stock fahren und umgekehrt.

Die Wohnung verfügt über ca. 3 Meter hohe Decken und Bodentiefe Fenster. Dadurch ist die Helligkeit der Räume immer sicher gestellt. Da die Wohnung nur wenig von den Eigentümern genutzt wurde, weist sie einen sehr gepflegten und neuwertigen Zustand auf.

Lage

Der angesagte Szenebezirk Prenzlauer Berg ist viel mehr als nur ein Szenebezirk. Er ist ein Magnet für alle Berlinliebhaber. Prenzlauer Berg ist der bevölkerungsreichste Ortsteil der Stadt. Studenten treffen hier auf Familien, Künstler auf Anwälte und Hipster auf Mainstream-Berliner. Sanierte Jugendstilhäuser, extravagante Neubauten, dazwischen die so beliebten engen Straßen mit ihren Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien: Das macht das Leben im Zentrum der Metropole aus. Hier verbindet es sich mit einer familienfreundlichen Infrastruktur: Viele Kitas und Schulen, hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar vervollständigen das Bild vom lebenswerten Kiez.

Hier steht dieses exklusive Designerhaus, erbaut im Jahr 2011 nach dem Projekt von stadtbekannten Architekten, in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Prenzlauer Allee und Ernst-Thälmann-Park, der direkt vor der Haustür liegt.

Durch die Nähe zum Stadtzentrum (10 min. zum Alexanderplatz, 15 min zum Hackeschen Markt) und perfekte Verkehrsanbindung (S-Bahn Ring, Straßenbahn) wurde Prenzlauer Berg zu einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins mit stetig wachsenden Immobilienpreisen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®