Rufen Sie uns an: 0212 254 36 16info@m-quadrat-immobilien.de

Schöne 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage nahe KaDeWe

10777 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Schöne 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage nahe KaDeWe - verkauft Schöne 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage nahe KaDeWe - Zimmer 1.1 Schöne 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage nahe KaDeWe - Zimmer 1 Schöne 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage nahe KaDeWe - Zimmer 1.2 Schöne 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage nahe KaDeWe - Zimmer 1.3 Schöne 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage nahe KaDeWe - Essbereich Schöne 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage nahe KaDeWe - Küche Schöne 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage nahe KaDeWe - Sitzecke Schöne 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage nahe KaDeWe - Zimmer 2 Schöne 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage nahe KaDeWe - Zimmer 2.1 Schöne 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage nahe KaDeWe - Zimmer 2.2 Schöne 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage nahe KaDeWe - Bett Schöne 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage nahe KaDeWe - Zimmer 3.1 Schöne 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage nahe KaDeWe - Zimmer 3 Schöne 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage nahe KaDeWe - Zimmer 3.2 Schöne 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage nahe KaDeWe - Flur Schöne 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage nahe KaDeWe - Bad Schöne 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage nahe KaDeWe - Dusche Schöne 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage nahe KaDeWe - Hausansicht Schöne 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage nahe KaDeWe - Weg zum Haus Schöne 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage nahe KaDeWe - Grundriss Schöne 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage nahe KaDeWe - Werbung für Portale_RC

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Rene Charrua
  • Firma
    m² Immobilien Berlin- Nord
  • Adresse
    Holländerstraße 24
    13407 Berlin
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    030 - 450 81 445

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    886
  • Adresse
    10777 Berlin
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 1
    Freiplatz: 1 (Mietpreis: 25 EUR)
  • Hausgeld
    228 EUR
  • Käufer­provision
    Die Provision beträgt 5,95 % inklusive 19 % MwSt. vom Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Ölheizung
  • WG-geeignet
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    15.07.2018
  • Baujahr
    1959
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    138.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung mit optimaler Raumaufteilung befindet sich im Hochparterre eines in zweiter Reihe liegenden Wohnhauses in einer gepflegten Wohnanlage.

In der gesamten Wohnung außer im Bad wurde Laminat verlegt. Das Bad wurde komplett renoviert, mit sehr hochwertigen Fliesen ausgelegt und mit einer ebenerdigen Dusche, sowie neuen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Im Bad gibt es auch ein Fenster, welches ebenfalls erneuert wurde.

Die Küche wurde mit einer neuen modernen Einbauküche ausgestattet und auch hier wurde ein neues Fenster eingebaut. In den Wohnräumen sind noch gut erhaltene doppelt verglaste Holzfenster vorhanden.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Das mtl. Hausgeld beträgt ca. 228,- Euro. Bei Bedarf könnte auch das komplette Mobiliar unentgeltlich übernommen werden.

In der letzten Eigentümerversammlung wurde beschlossen alle Wasser und Abwasserrohre zu erneuern. Hierfür werden aber keine Sonderumlagen benötigt, da die Eigentümergemeinschaft ausreichend Rücklagen dafür gebildet haben.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten gepflegten Zustand und auch die Wohnanlage weist keinerlei Mängel auf. Ein abgeschlossener Stellplatz kann auf dem Grundstück für ca. 25,- Euro mtl. angemietet werden.

Ausstattung

- drei separate Zimmer
- modern gefliestes hochwertiges Duschbad mit Fenster
- neue moderne Küche inkl. Möblierung und E-Geräten
- Laminatböden
- Kellerraum vorhanden
- Stellplatz für 25,- Euro mtl. anmietbar

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.

Lage

Die Wohnung liegt zentral innerstädtisch im Bezirk Wilmersdorf, einem der beliebtesten Berliner Staddteile, hier zwischen dem Kurfürstendamm, dem berühmten KaDeWe und dem Viktioria-Luise-Platz, in einer ruhigen Anwohnerstraße. Keine 5 Minuten zu Fuß sind sie am KaDeWe und somit am Wittenbergplatz und der Tauentzienstraße, der Verlängerung vom Kurfürstendamm. Von dort aus erreichen sie mit der U-Bahn schnell den Alexanderplatz oder mit dem Bus den Potsdamer Platz. Auch die Motzstraße und der Nollendorfplatz sind nicht weit entfernt und somit viele Bars und Szene Clubs. Die Wohnung liegt ruhig in zweiter Reihe aber dennoch sehr zentral und mitten in der City. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Viktoria Luise Platz der mit seinen schönen Brunnen und den Grünflächen zum Verweilen einlädt.

Auch zahlreiche Restaurants und Cafés sind fußläufig zu erreichen. Am Prager Platz der auch keine 5 Minuten entfernt liegt gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken. Schulen, Kitas und Spielplätze sind alle in unmittelbarer Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®