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Wohnung 2 – “VERMIETET”

46399 Bocholt, Erdgeschosswohnung zur Miete

Wohnung 2 - "VERMIETET" - Terrasse Wohnung 2 - "VERMIETET" - Blick auf die Terrasse Wohnung 2 - "VERMIETET" - Vorderansicht-1 Wohnung 2 - "VERMIETET" - Wohnzimmer WHG 1 Wohnung 2 - "VERMIETET" - Badezimmer WHG 1 Wohnung 2 - "VERMIETET" - Schlafzimmer 2 Wohnung 2 - "VERMIETET" - Flur Wohnung 2 - "VERMIETET" - Hausflur 2 Wohnung 2 - "VERMIETET" - Erdgeschosswohnung re.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1793
  • Adresse
    46399 Bocholt
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Autobahn: 4,0 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 1
    Carport: 1
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    15.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    32.00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine Wohnung und sind als Hausmeister tätig oder wollen diese Tätigkeit in einem gepflegten 5 Familienhaus übernehmen?

Dann rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns in dieser

hellen, freundlichen Wohnung. Hier erwartet Sie ein großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein großes Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, ein großes Schlafzimmer, ein Flur mit angrenzendem Abstellraum.

Über große Fensterflügel gelangen Sie auf Ihre nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil. Alle Fenster sind einbruchgeschützt und abschließbar. Der Garten wird sehr stilvoll eingefriedet und somit hat kein Fremder Zugang.

Elektrisch betriebene Rollläden, Fußbodenheizung, eine gut durchdachte Elektroplanung kombiniert mit dem Einsatz von hochwertigen Materialien wird Sie begeistern. Genauso wie die kontrollierte Be- und Endlüftungsanlage, die für ein Wohlfühlklima sorgt.

Über die Aufzugsanlage gelangen Sie in den Keller. Dort befindet sich Ihr separater, abschließbarer Kellerraum, ein Kellerraum für die Aufladung von Elektrofahrrädern oder elektronische Hilfsmittel sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller.

Ihr Auto können Sie geschützt unter der Carportanlage parken und Ihre Fahrräder können sicher in einem separatem Fahrradraum untergestellt werden.

Ausstattung

- Aufzug in alle Etagen
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- große Balkone und Terrassen mit Glasüberdachung
- elektrisch bedienbare Markise
- ebenerdige Dusche mit Haltevorrichtung
- Einbauspiegel im Bad
- Doppelwaschtisch
- Badewanne
- alle Räume mit LED-Einbaustrahler ausgestattet
- hochwertige Bodenfliese
- eingefriedetes Grundstück mit Carportanlage (80€
Miete pro Stellplatz)

Lage

Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland und ist mit 74.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Borken.

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bocholt - mitten im Herzen der Stadt und dennoch ruhig gelegen.

Fußläufig erreichen Sie nicht nur die schönen Einkaufsstraßen und den Marktplatz sondern auch Ärzte, Apotheken sowie das Einkaufszentrum „Shopping Arkaden“.

Bocholt ist besonders beliebt, durch die Freizeitoase „Bahia“ , das Naherholungsgebiet "Stadtwald" und die vielen Sport- und Kulturmöglichkeiten.

Durch die Nähe zur Niederlande sind der Abendmarkt in Dinxperlo und das Achterhoek beliebte Ausflugsziele ob mit dem Fahrrad, Auto oder Bus.

Bocholt ist über die B437 an die A3 angebunden und über die B67n an die A31.
Das Ruhrgebiet und der Flughafen Düsseldorf sind innerhalb von 40 Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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