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Neubauwohnung mit kleinem Garten

46395 Bocholt, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2320
  • Adresse
    46395 Bocholt
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    380 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 3,0 km
    Realschule: 3,0 km
    Gymnasium: 3,0 km
    Autobahn: 1,0 km
    Zentrum: 3,0 km
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Januar 2021
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 1
    Freiplatz: 1
  • Nebenkosten
    90 EUR
  • Kaution
    3.210 EUR
    3 NKM
  • Kaltmiete
    1.070 EUR
  • Miete pro m²
    11,34 EUR pro m²
  • Betriebskosten (netto)
    90 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    31.01.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    LUFTWP
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    21.00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

So schön kann Wohnen sein!

Diese Wohnung mit kleinem Garten und Stellplatz wird Sie begeistern.

Im Erdgeschoss befindet sich das offene Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Ein Gäste-WC ergänzt die Räumlichkeiten im EG.
Im 1. OG liegt das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann und das moderne, barrierearme Bad.
Im Dachgeschoss können Sie Ihren Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner einrichten und Ihre Vorstellungen von zwei weiteren Schlafräumen umsetzen.
Ein PKW-Stellplatz sowie ein geschlossener Fahrradunterstand gehören zum Haus.

Die Größe des Grundstücks (380 qm) verteilt sich auf beide Doppelhaushälften.

Gern vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin.

Rufen Sie uns an: 02871 2943410

Ausstattung

- PKW- Stellplatz
- Garten
- Fußbodenheizung
- 3-fach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- moderne Bodenbeläge
- Gäste-WC mit Pissoir
- Bad mit großer Dusche und zusätzlichem Bidet
- geschlossener Fahrradunterstand

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Stefanie Bönemann: sb@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, Email Adresse) vorliegen.

Lage

Diese DHH befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Bocholt, im beliebten Stadtteil Mussum.
Von hier können Sie alle Nahversorgungseinrichtungen, den Kindergarten, die Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen bequem und über kurze Wege erreichen.
Bocholt ist über die B437 an die A3 angebunden und über die B67n an die A31.
Das Ruhrgebiet und der Flughafen Düsseldorf sind innerhalb von 40 Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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