Beschreibung

Die ETW befindet sich im Erdgeschoß eines Dreifamilien-Hauses. Das gesamte Gebäude wurde aufwändig vom Dach, über die Fassade bis zum Keller kernsaniert, sämtliche Wohnungen und die Gemeinschaftsbereiche inbegriffen.
Bei der vorliegenden Wohnung handelt es sich um die letzte frei verfügbare Wohneinheit im Hause. Zur Wohnung gehört eine Terrasse; eine auf dem Grundstück gelegene Garage kann optional gegen Aufpreis erworben werden.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem absoluten Topzustand. Durch Kernsanierung bis Mitte 2018 zeichnet das Objekt folgende Features aus:

- 3-fachverglaste Fenster,
- Wärme-Isolation,
- neue Heizkörper,
- neue Heizungsrohr-Leitungen,
- neue Elektrik,
- elektrische Rolläden in allen Räumen,
- neue Bäder,
- Küche mit moderner Zeilen-Befliesung,
- Fußböden im Flur, Küche und Bad mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, besonders strapazierfähig,
- Fußböden in den sonstigen Zimmern mit hochwertigem Parkett ausgestattet, ebenfalls besonders strapazierfähig,
- eigene Terrasse,
- eigene Garage optional.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, sowie weitere Gemeinschaftsbereiche im Keller (Waschküche und Zählerbereich) und der Hof.

Sonstige Informationen

Die ETW befindet sich in einem Dreifamilienhaus, das aufwendig vom Dach bis in den Keller kernsaniert worden ist. Die EG-Wohnung ist die letzte, noch zu erwerbende und fertiggestellte Einheit.
Neben dieser ETW sind zwei Wohnunngen im 1. und 2 OG kernsaniert worden. Selbstverständlich wurden auch die Fassade und die Außenbereiche des Hauses in die Modernisierungen mit einbezogen.