Rufen Sie uns an: 0212 254 36 16info@m-quadrat-immobilien.de

Helle Erdgeschosswohnung mit Garten

46414 Rhede, Erdgeschosswohnung zur Miete

Helle Erdgeschosswohnung mit Garten - Titelbild Helle Erdgeschosswohnung mit Garten - Garten Helle Erdgeschosswohnung mit Garten - Garten Helle Erdgeschosswohnung mit Garten - Wohnung Helle Erdgeschosswohnung mit Garten - Hauseingang Helle Erdgeschosswohnung mit Garten - Grundriss EG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2333
  • Adresse
    46414 Rhede
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    0
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 3,0 km
    Gymnasium: 6,0 km
    Autobahn: 6,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    Februar 2021
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    1.360 EUR
    2 NKM
  • Kaltmiete
    680 EUR
  • Miete pro m²
    8,50 EUR pro m²
  • Gesamtbelastung brutto
    880,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    200 EUR
  • Warmmiete
    880 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Ölheizung
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    18.11.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    247.80 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Räumlichkeiten und Ruhe, die Sie überzeugen

Sie suchen eine gut geschnittene Wohnung mit Garten? Dann landen Sie hier Ihren Volltreffer!

Der großzügige Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche und Garten bietet Ihnen Großzügigkeit, die doppelflügelige Glastür trennt beide Räume. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Das neue Duschbad ist hell und freundlich, zwei Schlafzimmer ergänzen die Räumlichkeiten.
Der graue Laminatboden und die weiß lackierten Türen und Zargen sorgen für einen modernen Eindruck.

Der Waschkeller, ein separater Kellerraum sowie der Fahrradkeller runden Ihren Wohnkomfort ab.

Die Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen werden ab Januar fachgerecht durchgeführt.
Eine neue Heizungsanlage beheizt zukünftig das Haus, in Ergänzung mit den neuen Heizkörpern in der Wohnung wird so für optimale Wärme gesorgt.
Das Bad wird saniert und die Türen werden weiß gestrichen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Ausstattung ab Januar

- neue Heizungsanlage und Heizkörper
- weiß lackierte Türen und Zargen
- neues, schickes Tageslichtbad mit Dusche
- 2 Schlafräume
- kleine Küche
- Garten
- Fahrradkeller
- separater Kellerraum
- gemeinsamer Waschkeller

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Andrea Nienhaus, an@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, Email Adresse) vorliegen

Lage

Das mit ca. 19.000 Einwohner zählende Städtchen Rhede liegt an der niederländischen Grenze, im Regierungsbezirk Münster, Kreis Borken und hat eine Fläche von 78,9 km². Rhede hat fünf Stadtteile: Büngern, Krechting, Krommert, Rhede und Vardingholt.
Rhede verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Die BAB A 3 ist ebenso schnell erreichbar wie die A 31 und A 43 sowie die A 1. Mit der Bahn erreicht man Rhede über die Bahnhöfe in den Nachbarstädten Bocholt und Borken. Die Flughäfen Düsseldorf, Münster/Osnabrück und den Airport Weeze erreichen Sie mit dem Auto in einer knappen Stunde.

Die ruhige und fußläufige Lage zur Innenstadt und den Nahversorgungseinrichtungen sowie die Nähe zum Prinzenbusch schafft Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies.
Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen