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Modernisierte Gartenwohnung in ruhiger Lage nähe Ketzberg

42653 Solingen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2307
  • Adresse
    42653 Solingen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Nutzfläche ca.
    12 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    12
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 2,0 km
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 1
    Garage: 1 (Kaufpreis: 12.000 EUR)
  • Käufer­provision
    4,64% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die modernisierte Wohnung verfügt über einen langen Flur mit hohen Decken und die hellen, einladenen Fliesen mit der vorhandenen Fußbodenheizung verleihen der Wohnung eine wunderschöne Atmosphäre.
Außerdem sind das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie das Gäste WC Top saniert.
Durch die Küche und das helle Schlafzimmer entsteht sofort ein Wohlfühleffekt.
Über das Große und Geräumige Wohnzimmer gelangen Sie über die Terrasse direkt in Ihren eigenen Gartenbereich.
Zur Wohnung gehört auch eine Garage, die sich nur 50 Meter weiter auf dem Garagenhof der Eigentümergemeinschaft befindet.

Ausstattung

2010 wurde das Badezimmer und das WC modernisiert und gleichzeitig die Wohnung mit einem hellen Granitboden ausgelegt.
Beiheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist nach Absprache freiwerdend.

Lage

Die Wohnung gehört zum wunderschönen, historischen Stadtteil Solingen-Gräfrath. Auch alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Kindergarten, Grundschule, Restaurants (Gräfrather Altstadt) und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die nahe gelegene Anbindung zur A46 erreichen Sie Düsseldorf, den Düsseldorfer Flughafen und auch Köln in 30-45 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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