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Geräumige 4 Zimmer Altbauwohnung mit 2 Balkonen und Parkblick in Berlin

10781 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Rene Charrua
  • Firma
    m² Immobilien Berlin- Nord
  • Adresse
    Holländerstraße 24
    13407 Berlin
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    030 - 450 81 445

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    343
  • Adresse
    10781 Berlin
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    149 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • WG-geeignet

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    10.09.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf
    144.40 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese sehr schöne, geräumige, klassisch geschnittene, helle Berliner Altbauwohnung mit 4 Zimmern und Dielenboden befindet sich im 4. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1900.

Die Wohnung besitzt eine Wohnküche im sogenanten Berliner Zimmer mit eingebauter Team7 Küche, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und separater Dusche, einen großzügigen Flur und 2 Balkone mit östlicher Ausrichtung und Parkblick.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Zwei Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohnung.

Das mtl. Hausgeld beträgt etwas über 300 Euro, wovon ca. 100 Euro als Rücklage angespart werden. Das Haus weist keinen Reparaturrückstand auf und wird von allen zwölf Eigentümern selbst bewohnt.
Parkplätze findet man meist in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- Bad mit Wanne
- 2 Balkons
- Gartenmitbenutzung
- offene Küche
- Böden: Dielenboden
- Holzfenster
- Ausstattung: teilweise möbliert
- Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
- 2 Kelleranteile
- Dach ausbaufähig

Unseren Online Rundgang zur Wohnung erreichen Sie unter https://www.ogulo.de/7164/343

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.

Lage

Im Herzen Schönebergs wohnen Sie gegenüber vom Kleistpark, nah am Winterfeldtplatz mit seinen Märkten, Szene-Kneipen und Restaurants, und trendigen Shops.

Äußerst beliebte Lage ganz nah am Winterfeldplatz, mit seinem bekannten Wochenmarkt und vielen anliegenden Restaurants und Cafe´s, und dem Viktoria-Luise-Platz, mit ebenfalls vielen anliegenden gastronomischen Betrieben sowie ein einladender Platz zum Verweilen. Der nahe gelegene U-Bahnhof Nollendorfplatz. bietet eine schnelle Anbindung zum Ku´damm und zur Stadtmitte. Diverse Einkaufsmöglichkeiten in Naher Umgebung.

Verschiedene öffentliche Transportmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn finden Sie in unmittelbarer Nähe. 20 Autominuten zu den Flughäfen Tegel und Schönefeld.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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