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2 Zi. Wohnung mit Traumterrasse

46395 Bocholt, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Andrea Nienhaus, m² Immobilien Bocholt

Objektdaten

  • Objekt ID
    2713
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    46395 Bocholt
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 3,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Autobahn: 3,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.02.2022
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.683,00 EUR
    3 NKM
  • Kaltmiete
    561,00 EUR
  • Miete pro m²
    11,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    80,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    18,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 18,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Was für eine Aussicht

Sie betreten Ihre Wohnung über den hellen, freundlichen Flurbereich und der Blick auf den großen Balkon wird Sie direkt begeistern.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche lädt ein zu geselligen Stunden. Die großen Fensterflügel öffnen den Blick auf die nach nord-ost gerichtete große Terrasse.
Das Duschbad bietet den Bewohnern mit einer ebenerdigen Dusche jeden Komfort. Ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Ein Stellplatz für Ihr Auto, ein separater Fahrradunterstand und Kellerraum stehen zur Verfügung.

Verschaffen Sie sich einen Eindruck von dieser schönen Wohnung und vereinbaren einen Termin mit uns.

Ausstattung

- separater Kellerraum
- separater Außenstellplatz ( 35 €/ p.M.) wahlweise Carport ( 45 € / p.M.)
- Fahrrad und Müllraum
- moderner Bodenbelag in allen Räumen
- Terrasse und Garten
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Glastrennwand
- Handtuchheizkörper
- 3-fach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- Allgemeingarten zur Eigennutzung und Pflege möglich
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Andrea Nienhaus an@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, Email Adresse) vorliegen.

Lage

Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland und ist mit 74.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Borken.

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bocholt - nahe der Innenstadt sowie dem Naherholungsgebiet " Stadtwald".
Bocholt ist besonders beliebt, durch die Freizeitoase „Bahia“, das Einkaufszentrum „Shopping Arkaden“ und die vielen Sport- und Kulturmöglichkeiten.

Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen können fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden.

Durch die Nähe zur Niederlande sind der Abendmarkt in Dinxperlo und das Achterhoek beliebte Ausflugsziele ob mit dem Fahrrad oder Auto.

Bocholt ist über die B437 an die A3 angebunden und über die B67n an die A31.
Das Ruhrgebiet und der Flughafen Düsseldorf sind innerhalb von 40 Minuten erreichbar.

Grundschule 1.000 m | Realschule 3 km | Gymnasium 2 km | Autobahn 3 km | Zentrum 1.000 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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