Beschreibung

Die ETW befindet sich im 1. OG eines Dreifamilien-Hauses. Das gesamte Gebäude wird gegenwärtig bis etwa Ende diesen Jahres vom Dach, über die Fassade bis zum Keller kernsaniert, sämtliche Wohnungen und die Gemeinschaftsbereiche inbegriffen.
Bei der vorliegenden Wohnung handelt es sich um die zweite frei verfügbare Wohneinheit im Hause. Zur Wohnung gehört ein Balkon; eine auf dem Grundstück gelegene Garage (Größenausmaß für ein Wohnmobil) kann optional erworben werden.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich bei Übergabe in einem absoluten Topzustand. Durch Kernsanierung bis zum Frühjahr 2018 zeichnet das Objekt folgende Features aus:

- 3-fachverglaste Fenster,
- Wärme-Isolation,
- neue Heizkörper,
- neue Heizungsrohr-Leitungen,
- neue Elektrik,
- elektrische Rolläden in allen Räumen,
- neue Bäder,
- Küche mit moderner Zeilen-Befliesung,
- Fußböden im Flur, Küche und Bad mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, besonders strapazierfähig,
- Fußböden in den sonstigen Zimmern mit hochwertigem Parkett ausgestattet, ebenfalls besonders strapazierfähig,
- eigene Terrasse,
- eigene Garage optional.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, sowie weitere Gemeinschaftsbereiche im Keller (Waschküche und Zählerbereich) und der Hof.

Sonstige Informationen

Die ETW befindet sich in einem Dreifamilienhaus, das aufwendig vom Dach bis in den Keller kernsaniert wird. Die 1.OG-Wohnung wird die zweite fertiggestellte Einheit sein. Neben dieser ETW sind zwei Wohnunngen im EG und 2.OG zu erlangen. Selbstverständlich werden auch die Fassade und die Außenbereiche des Hauses in die Modernisierungen mit einbezogen.