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“Zwei Wohnungen zum Preis von Einer” Schauen Sie sich den 360° Rundgang an.

72654 Neckartenzlingen, Etagenwohnung zum Kauf

"Zwei Wohnungen zum Preis von Einer" Schauen Sie sich den 360° Rundgang an. - Balkon Ansicht "Zwei Wohnungen zum Preis von Einer" Schauen Sie sich den 360° Rundgang an. - Wohnbereich "Zwei Wohnungen zum Preis von Einer" Schauen Sie sich den 360° Rundgang an. - Küche "Zwei Wohnungen zum Preis von Einer" Schauen Sie sich den 360° Rundgang an. - Aussicht "Zwei Wohnungen zum Preis von Einer" Schauen Sie sich den 360° Rundgang an. - Badezimmer "Zwei Wohnungen zum Preis von Einer" Schauen Sie sich den 360° Rundgang an. - Dachgeschoss "Zwei Wohnungen zum Preis von Einer" Schauen Sie sich den 360° Rundgang an. - Garten "Zwei Wohnungen zum Preis von Einer" Schauen Sie sich den 360° Rundgang an. - QR Code 360° Rundgang

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1914
  • Objekttypen
  • Adresse
    72654 Neckartenzlingen
    Baden-Württemberg
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    243 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 0,5 km
    Gymnasium: 0,5 km
    Autobahn: 15,0 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 1
    Garage: 1 (Kaufpreis: 40.000 EUR)
  • Käufer­provision
    3,57 % inklusive Mwst.
  • Kaufpreis
    649.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Separates WC
  • Teilunterkellert
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Unter folgendem Link können Sie sich den 360° Rundgang anschauen.
Einfach den Link kopieren und los gehts!

https://livetour.istaging.com/80491364-4ad7-4305-add1-6288a60e23bb

Alternativ können Sie den QR Code (siehe Bilder) scannen und gelangen so zum Rundgang.

Die Großzügige Wohnung ist aktuell auf zwei Ebenen verteilt.
Jedoch liegen die Pläne und Angebote vor, um sie zu zwei Wohnungen mit jeweils 100qm und mehr, umzubauen.

Diese einzigartige und wunderschöne Immobilie bietet Platz für die ganze Familie.

Das Objekt wurde 1990 in massiver Bauweise, 3-geschossig, auf einem ca. 612m2 großen Grundstück, erbaut.
Aufgeteilt ist die Immobilie auf 2 Etagen, mit 7 großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmern.

Im 1.OG findet sich die Hauptwohnetage wieder, welche über 3 geräumige Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer, einer Gästetoilette, einem wunderschönen Wohnzimmer mit Kamin, sowie einer Einbauküche mit separater Speisekammer und Abstellraum, verfügt.

Das weitere, ausgedehnte Raumangebot befindet sich im DG, welches Sie über eine wunderschöne Holztreppe erreichen.
Zwei überdurchschnittlich große Zimmer, mit 30m2 und 45m2, können als weitere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Auch als Hobbyraum wäre die Nutzung durchaus möglich.
Ein weiteres Zimmer, welches momentan als Büro genutzt wird, sowie ein weiteres Badezimmer runden das Angebot ab.

Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl ein Außenstellplatz vor dem Haus, als auch eine geräumige Garage, zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei weitere Abstellräume/Lagerräume, der Heizraum, sowie einer Waschküche.

Weitere absolute Highlights sind die großzügige Terrasse, der wunderschön angelegte Garten und der Balkon für Sonnenanbeter.
Ein Teil des großen Balkons könnte sogar zum Wintergarten umgebaut werden.

Ausstattung

-7 ZIMMER
- HOLZBÖDEN AUS SIBIRISCHER LÄRCHE
- KAMINOFEN
- GAS ZENTRALHEIZUNG
- FENSTER MIT DOPPELVERGLASUNG
- PANORAMABLICK
- BALKON
- TERRASSE
- GARTEN
- GARTENGERÄTEHAUS
- TAGESLICHTBAD MIT BADEWANNE, DUSCHE UND WC IM 1.OG
- SEPARATES GÄSTE WC
- TAGESLICHTBAD MIT DUSCHE IM 2.OG
- 2 KELLERRÄUME
- GARAGE

Sonstige Informationen

Es wäre auch denkbar, die beiden Wohnetagen mit relativ geringem Aufwand zu zwei separaten Wohnungen umzubauen und somit Platz für zwei Familien oder Generationen zu schaffen.
Für eine solche Umbaumaßnahme liegen auch bereits ein Angebot und neue Grundrisse vor.

Des weiteren kann ggf. auch das komplette Haus erworben werden - sprechen Sie uns hierzu einfach an.

Wenn wir Ihnen einen positiven Eindruck der Immobilie vermitteln konnten und somit Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Neckartenzlingen, auf einem sonnigen Südwest-Grundstück.
Durch die erhöhte Aussichtslage genießen Sie vom Balkon einen unverbaubaren Panoramablick auf das Naturschutzgebiet.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bäcker, Banken, Apotheken und Ärzte, befinden sich vor Ort.
Für Ihre Liebsten sind zwei Kindergärten und Schulen fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

Zahlreiche Vereine, Konzerte und kulturelle Veranstaltungen, u.a. organisiert durch den Kulturring Neckartenzlingen, der die Welt des Theaters und der Kleinkunst in den Ort holt.

Aufgrund der direkten Nähe zur B27 sind das Stuttgarter Zentrum und der Flughafen Stuttgart schnell erreichbar. Ebenso die Städte Reutlingen, Tübingen, die Outlet-City Metzingen, sowie die wunderschöne Schwäbische Alb.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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