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Eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der 4. Etage auf der Lochnerstr. warten auf Sie…

40878 Ratingen, Etagenwohnung zum Kauf

Eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der 4. Etage auf der Lochnerstr. warten auf Sie... - Willkommen auf der Lochnerstr. 23 Eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der 4. Etage auf der Lochnerstr. warten auf Sie... - Schöne Aussicht Eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der 4. Etage auf der Lochnerstr. warten auf Sie... - auf der 4. Etage Eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der 4. Etage auf der Lochnerstr. warten auf Sie... - Der große Balkon Eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der 4. Etage auf der Lochnerstr. warten auf Sie... - Das helle Wohn-Esszimmer Eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der 4. Etage auf der Lochnerstr. warten auf Sie... - mit offenem Zugang Eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der 4. Etage auf der Lochnerstr. warten auf Sie... - Die kleine Diele Eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der 4. Etage auf der Lochnerstr. warten auf Sie... - Das geräumige Schlafzimmer Eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der 4. Etage auf der Lochnerstr. warten auf Sie... - Das Bad mit Badewanne und WC Eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der 4. Etage auf der Lochnerstr. warten auf Sie... - Die längliche Küche Eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der 4. Etage auf der Lochnerstr. warten auf Sie... - Zufahrt zur Sammelgarage Eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der 4. Etage auf der Lochnerstr. warten auf Sie... - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1671
  • Objekttypen
  • Adresse
    40878 Ratingen
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    1 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Sonstige: 1
  • Hausgeld
    306 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    133.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Etagenheizung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Sonstiger Stellplatz

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    26.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    136.00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine neue Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Ratingen-Mitte? Dann haben wir hier etwas Interessantes für Sie. Lesen Sie bitte weiter ....

Ausstattung

Freuen Sie sich auf eine kleine, aber feine 2-Zimmerwohnung mit weitem Ausblick. Mit dem Personenaufzug gelangt man zügig in die 4. Etage und betritt den gepflegten Hausflur. Nur ein paar Meter weiter steht man in der Wohnung. Von rechts geht es in die schlauchförmige Küche mit Zugang zum Balkon. Gerade aus weiter kommt man in den hellen Wohn-Essraum mit Zugang zum großen ruhigen Balkon. Zurück im der Diele geht es in geräumige Schlafzimmer mit viel Platz. Zum Schluss haben wir noch das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und WC. Dieses wurde 2014 modernisiert.

Sonstige Informationen

Zum Angebot gehört noch ein eigener Keller und ein Gargenstellplatz in unmittelbarer Nähe. Das aktuelle Hausgeld mit Rücklagen beträgt 306 €. Zur Zeit wohnt der Eigentümer in der Wohnung und zieht nach Vereinbarung aus. Wir freuen uns auf Ihren Anfrage.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt auf der Lochnerstr. 23 in Ratingen. Es handelt sich um reines Wohngebiet. Von hier ist man fußläufig in 10 Minuten auf dem Ratinger Markt. Mit dem Auto gelangt man schnell in Richtung Düsseldorf und auf die umliegenden Autobahnen A44, A52 und A3. Ferner erreichen Sie die Bushaltestelle innerhalb von 5 Minuten zu Fuß.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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