Beschreibung

Diese solide Wohnung befindet sich in einer gut gefragten Wohnlage von Rheda, in Rheda-Wiedenbrück.

Der optimale Grundriss, der 84 m² großen Wohnung mit seinen vier Zimmern bietet viel Platz für eine große Familie oder WG.

Das Haus und alle umliegenden Gebäude wurden vom bekannte und mit dem Bundesverdienstkreuz ausgezeichneten Architekten Harald Deilmann aus Münster entworfen.
Charakteristisch sind, neben der Kombination aus Beton und rotem Klinker, die Laubengänge zu den einzelnen Wohnungen, die nicht nur über ein zentrale Treppenhaus, sondern auch über einen Aufzug erreicht werden.

Über einen kleinen Flur erreicht man die Küche, das Wohnzimmer und die drei Schlafzimmer. Das Bad verfügt über ein Wanne und weiter gibt es noch einen praktischen Abstellraum.

An das Wohnzimmer angeschlossen ist die Loggia mit optimaler Südausrichtung. Hierkönnen Sie mit schöne Stunden erleben.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und fest zugeordneter Stellplatz direkt vor der Hauseingangstür.

Die Wohnung wird zur Zeit von den Eigentümern selbst bewohnt und kann in Absprache freigestellt werden.

Das Angebot richtet sich sowohl an Selbstnutzer, wie auch Kapitalanleger. Die veranschlagte Kaltmiete in Höhe von EUR 630,- / EUR 7,50 m² entspricht einem Referenzwert. Vergleichbare Wohnungen werden für bis zu EUR 700,- vermietet. Es herrscht eine sehr große Nachfrage.

Das Hausgeld beträgt EUR 378,-, davon sind EUR 265,- auf den Mieter umlegbare Betriebskosten.

Ausstattung

+++ Baujahr 1969
+++ 84 m² Wohnfläche
+++ 4 Zimmer
+++ Loggia mit Südausrichtung
+++ Fussbodenheizung
+++ Bad mit Wanne
+++ Stellplatz

Sonstige Informationen

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Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Andreas Knöbel
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer

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