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Schöner Wohnen – komfortabel mit Einbauküche

46414 Rhede, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2183
  • Objekttypen
  • Adresse
    46414 Rhede
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 6,0 km
    Autobahn: 6,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 1
    Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 65 EUR)
  • Nebenkosten
    170 EUR
  • Kaution
    1.620 EUR
    2 NKM
  • Kaltmiete
    810 EUR
  • Miete pro m²
    9,16 EUR pro m²
  • Betriebskosten (netto)
    170 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Teilmöbliert

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    10.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    BLOCK
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung ist lichtdurchflutet, komfortabel und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und einen Balkon (SW).
Das großzügige Tageslicht-Bad lässt mit Dusche und Badewanne sowie optisch abgetrenntem Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner keine Wünsche offen. Das separate Gäste-WC und der Abstellraum komplettieren die Ausstattung.
Komfort und kurze Wege: vom Tiefgaragen-Stellplatz gelangen Sie mit dem Personenaufzug direkt in Ihre Wohnung in der 1. Etage und auch in den anwohnereigenen Hofgarten.
Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerraum, im großzügigen Fahrradkeller steht Ihr Fahrrad sicher und trocken.

Die Wohnung ist barrierearm, hat einen pflegeleichten Fußboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, Dreifach-Verglasung, elektrische Rollläden, Glasfaser-Anschluß und zudem eine moderne Klingelanlage mit Videokamera.

Das vorhandene Blockheizkraftwerk bietet den Bewohnern eine günstige Strom- und Wärmeversorgung, diese Kosten sind nicht in der Nebenkostenabrechnung enthalten.
Der vollumfassende Service, die Treppenhausreinigung, Reinigung der gesamten Hofanlage,der Hausmeisterservice etc. sind in den 170 € Nebenkosten enthalten.

Ausstattung

Ausstattung:

- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Balkon
- hochwertige Einbauküche (50 € mtl. Mietpreis)
- Tageslicht-Bad mit Badewanne und barrierefreie Dusche
- separates Gäste-WC
- moderne Fliesen im Bad und im Gäste-WC
- Abstellraum
- Vinylboden in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- Dreifach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- Klingelanlage mit Videofunktion
- separater Kellerraum
.- abschließbarer Fahrradunterstand in der Tiefgarage
- anwohnereigener Hofgarten

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Andrea Nienhaus, an@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, Email Adresse) vorliegen

Lage

Das zirka 19.000 Einwohner zählende Städtchen Rhede liegt an der niederländischen Grenze, im Regierungsbezirk Münster, Kreis Borken und hat eine Fläche von 78,9 km². Rhede hat fünf Stadtteile: Büngern, Krechting, Krommert, Rhede und Vardingholt.
Rhede verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Die BAB A 3 ist ebenso schnell erreichbar wie die A 31 und A 43 sowie die A 1. Mit der Bahn erreicht man Rhede über die Bahnhöfe in den Nachbarstädten Bocholt und Borken. Die Flughäfen Düsseldorf, Münster/Osnabrück und den Airport Weeze erreichen Sie mit dem Auto in einer knappen Stunde.

Die ruhige und fußläufige Lage zur Innenstadt und den Nahversorgungseinrichtungen sowie die Nähe zum Prinzenbusch schafft Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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