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Extravagante Wohnung – Fertigstellung Herbst 2017 – Gestalten Sie selbst Ihr Traumdomizil!!!

59379 Selm, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    585
  • Adresse
    59379 Selm
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 1
    Freiplatz: 1
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Sauna
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende ETW (Nr. 9) entsteht innerhalb eines Komplexes zahlreicher weiterer Wohnungen. Innerhalb einer ehemaligen Gaststätte finden hier 20 neue Anwohner, überwiegend Eigentümer ihr neues Zuhause. Es entsteht ein völlig moderner Wohnkomplex, vergleichbar mit einer Ferienanlage.
Die fragliche Wohnung ist die letzte der zwanzig und wird je nach Baufortschritt auch die extravaganteste werden. Es wird alles modernisiert. Hier können Sie Ihre Vorstellungen selbst mit einbringen und so die Wohnung kreativ gestalten. Neben neuer Gastherme mit eigenem Zähler, Fenstern mit Dreifachverglasung, separatem Wasserzähler, komplett neuen Böden und ausgefallener Raumgestaltung - gerne nach Ihren Wünschen - entsteht hier auf vier Ebenen ein ganz eigenes Wohndomizil. Insbesondere das riesige Badezimmer lädt zu Extrawünschen wie Gestaltung eines Dampfbads, Sauna- und/ oder Whirlpool-Einbaus geradezu ein. Zum Objekt gehören ein Pkw-Einstellplatz und eine etwa 10 m² große Terasse direkt am Zugangsbereich der Wohnung.

Ausstattung

Je nach Ausstattungswünschen insbesondere durch Einbau von Dampfbad, Sauna und/ oder Whirlpool können demzufolge entsprechende Aufpreise erfolgen. Eine individuelle Beratung und Verhandlung ist hier demnach vorausgesetzt.

Sonstige Informationen

Die bauliche Fertigstellung wird mit Herbst 2017 angesetzt. Je nach Wünschen hinsichtlich möglicher Extravaganzen können hier zeitliche Verzögerungen entstehen, wofür seitens des Bauträgers keine Gewährleistung übernommen wird.
Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben. Die Zahlung hat erst nach Fertigstellung und positiver Bauabnahme zu erfolgen.

Lage

Selm liegt im südlichen Münsterland nördlich der Lippe. Seit 1975 gehört Selm zum Kreis Unna und zum Regionalverband Ruhr.
Innerhalb der etwa 26-Tausend-Seelengemeinde finden Sie alle Notwendigkeiten des alltäglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Schulen, Ärzte und Apotheken, Rechtsanwälte und Notare, größere Einkaufsmärkte wie auch kleinere Läden, Tankstellen, verschiedene Gastronomen, wie jede weitere Bedarfsstätte liegen hier in nahezu dörflicher Idylle nahe beieinander. Infrastrukturelle Anbindungen an die Kreise Coesfeld, Recklinghausen und die Stadt Dortmund sind durch verschiedene Land- und Bundesstraßen sehr günstig gelegen. Die Zugverbindung von Selm bis zum Dortmunder Hauptbahnhof beispielsweise beträgt lediglich 32 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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