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moderne Mietwohnung mit Balkon

42653 Solingen / Gräfrath, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Beyer, m² Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2716
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lützowstrasse 84
    42653 Solingen / Gräfrath
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 2,0 km
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    1.12.2021
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    997,00 EUR
  • Kaltmiete
    485,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,81 EUR
  • Betriebskosten brutto
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    645,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Stellplatz
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.08.2024
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    167,10 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 167,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem 1997 erbauten Mehrfamilienhaus in der ersten Etage. Zur Wohnung gehört ein schöner Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Dusch- und Wannenbad und eine Küche. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zum Balkon.
Ein Stellplatz direkt am Haus kann angemietet werden (40,-€ pro Monat).

Sonstige Informationen

Bezugsfrei ab 01.12.2021
Bitte kontaktieren Sie uns zu diesem Objekt ausschließlich per Mail,

Lage

Im beliebten Stadtteil Gräfrath liegt dieses Haus zwischen Natur und einem angenehmen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. In direkter Nähe befinden sich eine Grundschule, Kindergarten und ein Supermarkt. Mit dem Auto sind Sie schnell im historischen Ortskern von Gräfrath und auch die Anbindung zur A46 ist nur ungefähr 7 Minuten entfernt. Wer die Natur liebt erreicht vom Haus aus die bekannten Wanderwege zur Wupper und ins Bergische Land. Sportliche Aktivitäten wie wandern, joggen, Rad fahren oder reiten machen hier viel Spaß.

Grundschule 1.000 m | Realschule 1.000 m | Gymnasium 1.000 m | Autobahn 5 km | Zentrum 2 km 

Lützowstrasse 84, 42653 Solingen / Gräfrath, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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