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Stilvolles Wohnen in Gräfrath für Single oder Paar

42653 Solingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Beyer, m² Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2709
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schulstrasse 23
    42653 Solingen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Nutzfläche ca.
    16 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    4
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 3,0 km
    Gymnasium: 3,0 km
    Autobahn: 3,0 km
    Zentrum: 3,0 km
  • Baujahr
    1920
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.01.2022
  • Kaution
    1.290,00 EUR
  • Kaltmiete
    645,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,92 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger Lage von Gräfrath können wir Ihnen diese schöne Altbau-Etagenwohnung anbieten. Wunderschön aufgeteilt, vom Flur gelangen Sie in alle Räume der Dreizimmerwohnung, bietet sie Platz für Sie als Single oder Paar. Von der großen Küche, dem Bad mit Wanne und Fenster und dem großen Schlafzimmer schauen Sie in den Garten. Das Wohnzimmer kann mit dem dritten Raum, der ebenfalls zur Straße liegt, verbunden werden. Da die Wohnung keinen Balkon besitzt, gibt es dafür dafür im Garten des Hauses eine private Ecke die Sie im Sommer zum grillen oder entspannen nutzen können. Parkmöglichkeiten gibt es genug auf der Straße vor dem Haus.

Ausstattung

Die Wohnung wird unrenoviert und ohne Küche übergeben. Der Zustand ist aber sehr gepflegt und die Wohnung ist ohne große Renovierung beziehbar. Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu wahren, haben wir nur zwei Fotos vom Flur und dem Bad veröffentlicht. Diese lassen aber den guten Zustand und das Flair der Wohnung gut erahnen. Im Keller gibt es eine gemeinsame Waschküche. Der zur Wohnung gehörige Kellerraum bietet zwar viel Platz, ist aber nur für unempfindliche Gegenstände, wie Rasenmäher, Grill, Autoreifen, Fahrräder usw geeignet.

Sonstige Informationen

Gas, Wasser und Strom müssen Sie direkt mit den Versorgungsbetrieben abrechnen. Die Wohnung wird ab dem 1.Januar 2022 frei und wir nur an Singles oder Paare ohne Kinder vermietet.

Lage

Unweit des Gräfrather Stadtkerns, liegt diese schöne Wohnung auf einer ruhigen Strasse. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Metzger, Kindergarten, Grundschule, Restaurants (Gräfrather Altstadt) und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Durch die nahe gelegene Anbindung zur A46 erreichen Sie Düsseldorf, den Düsseldorfer Flughafen und auch Köln in 30-45 Minuten. Wer die Natur liebt, kann fast vom Haus aus ausgiebige Wanderungen, Joggen oder Fahrradtouren ins Bergische Land starten.

Grundschule 1.000 m | Realschule 3 km | Gymnasium 3 km | Autobahn 3 km | Zentrum 3 km 

Schulstrasse 23, 42653 Solingen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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