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Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit moderner neuwertiger Einbauküche, zwei Balkonen und TG-Stellplatz.

70567 Stuttgart / Möhringen, Etagenwohnung zum Kauf

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit moderner neuwertiger Einbauküche,  zwei Balkonen und TG-Stellplatz. - Ansicht der Wohnanlage Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit moderner neuwertiger Einbauküche,  zwei Balkonen und TG-Stellplatz. - Grundriss Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit moderner neuwertiger Einbauküche,  zwei Balkonen und TG-Stellplatz. - Wohnzimmer Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit moderner neuwertiger Einbauküche,  zwei Balkonen und TG-Stellplatz. - Essbereich Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit moderner neuwertiger Einbauküche,  zwei Balkonen und TG-Stellplatz. - Südbalkon Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit moderner neuwertiger Einbauküche,  zwei Balkonen und TG-Stellplatz. - Einbauküche Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit moderner neuwertiger Einbauküche,  zwei Balkonen und TG-Stellplatz. - Schlafzimmer Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit moderner neuwertiger Einbauküche,  zwei Balkonen und TG-Stellplatz. - Flur Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit moderner neuwertiger Einbauküche,  zwei Balkonen und TG-Stellplatz. - Badezimmer Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit moderner neuwertiger Einbauküche,  zwei Balkonen und TG-Stellplatz. - Flur Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit moderner neuwertiger Einbauküche,  zwei Balkonen und TG-Stellplatz. - Arbeitszimmer Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit moderner neuwertiger Einbauküche,  zwei Balkonen und TG-Stellplatz. - Kinder-/Gästezimmer Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit moderner neuwertiger Einbauküche,  zwei Balkonen und TG-Stellplatz. - Balkon II Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit moderner neuwertiger Einbauküche,  zwei Balkonen und TG-Stellplatz. - Gäste-WC Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit moderner neuwertiger Einbauküche,  zwei Balkonen und TG-Stellplatz. - Gerätetechnik Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit moderner neuwertiger Einbauküche,  zwei Balkonen und TG-Stellplatz. - Stellplatz TG mit Tor Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit moderner neuwertiger Einbauküche,  zwei Balkonen und TG-Stellplatz. - Wohnanlage

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1689
  • Objekttypen
  • Adresse
    70567 Stuttgart / Möhringen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    2 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 1
    Tiefgarage: 1
  • Hausgeld
    360 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    390.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    15.08.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    104.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese helle und sonnige Erdgeschosswohnung teilt sich auf in:

ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit West-Balkon, einer neuwertigen Einbauküche mit Markenelektrogeräten, drei Schlafzimmern, wovon eines über einen weiteren Balkon verfügt, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, sowie einem weiteren separaten Gäste-WC.

Zur Wohnung gehören im UG: 2 Kellerräume (Warm-und Kaltkeller), 1 Fahrradraum und ein Trockenraum.

Weiterhin vervollständigt ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz als Einzelgarage mit manuellem Garagentor das Gesamtangebot.

Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft beachten Sie hierzu die Einzelheiten unter: Sonstige Angaben.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2015 kernsaniert:

Die komplette Wohnung ist mit weißen Fußbodenfliesen ausgelegt
Alle Fenster sind mit elektrischen Funk Rollläden ausgestattet
Die Fenster selbst sind neue hochwertige weiße Kunststoffenster - doppelt isolierverglast
Die Türen sind ebensfalls modern weiß
Der West Balkon hat elektrische Markise
Die Einbauküche ist eine neuwertig und modern in Hochglanz-weiß mit Markenelektrogeräten von Bosch und Granitarbeitsplatten
Feuchtigkeitsgesteuerte Belüftung für jedes Zimmer

Sonstige Informationen

Digitale Gemeinschafts-SAT-Anlage
Westbalkon mit elektrischer Markise
Aufzug im Haus
Hausmeistervollservice und Gärtner
Gas-Zentralheizung
Brennwertheizungsanlage neu aus 2001
Sehr niedrige Heizkosten mit ca. € 55,00/Monat
Sehr guter Instandhaltungsrücklagenstand mit über € 15.000,00, bezogen auf die Wohnung

Sonstiges:
Dieses Angebot erfolgt im privaten Bieterverfahren. Es handelt sich hierbei weder um eine Auktion
noch um eine Zwangsversteigerung! Der Mindestgebotspreis für diese interessante Wohnung
beträgt 390.000,- €. Die Eigentümer sind nicht verpflichtet, das Höchstangebot anzunehmen.
BESICHTIGUNGSTERMIN: Nach Absprache. Die Anschrift geben wir Ihnen auf Anfrage gerne
bekannt. Während des Besichtigungstermins haben Sie die Möglichkeit, sich genau über die
Immobilie zu informieren. Anschließend können Sie direkt vor Ort Ihr Angebot abgeben.
Selbstverständlich ist die Angebotsabgabe auch per Post oder per E-Mail möglich!
BITTE beachten Sie:
Wir haben uns gegenüber dem Eigentümer zur Diskretion verpflichtet. Alle weiteren Auskünfte,
Daten und Grundrisse werden nur nach vollständiger Nennung Ihres Namens, Anschrift u.
Tel.-Nr. zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Gottfried Klaiber: gk@m-quadrat-immobilien.de

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift.

Lage

Diese Immobilie liegt am Ortsrand des beliebten Stadtteils Möhringen, in einer Anwohnerstraße - nahe des Probstsees. Möhringen ist über den Bahnhof Möringen und mehreren U-Bahn-Linien komfortabel ins VVS-Netz von Stuttgart eingebunden. Ebenso verkehrsgünstig erreichen Sie als Autofahrer die nahegelegene B27 und somit auch die A8.

Die kinderfreundliche Anlage bietet den kleinen Hausbewohnern einen Spielplatz, der von außen nicht einsehbar ist und einen Kindergarten, der unbehelligt vom Verkehr für die Kleinen zu Fuß erreichbar ist. Den Großen bietet die Lage viel Erholung bei Spaziergängen über die angrenzenden Felder. Hier haben sich Stadt und Land lebensfreundlich zusammengefunden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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