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Schöne, kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon, Stellplatz und Einzelgarage

73066 Uhingen, Etagenwohnung zum Kauf

Schöne, kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon, Stellplatz und Einzelgarage - Balkonansicht Schöne, kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon, Stellplatz und Einzelgarage - Wohnzimmer Schöne, kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon, Stellplatz und Einzelgarage - Diele Schöne, kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon, Stellplatz und Einzelgarage - Küche Schöne, kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon, Stellplatz und Einzelgarage - Kinderzimmer Schöne, kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon, Stellplatz und Einzelgarage - Gäste WC Schöne, kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon, Stellplatz und Einzelgarage - Flur Schöne, kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon, Stellplatz und Einzelgarage - Schlafzimmer Schöne, kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon, Stellplatz und Einzelgarage - Bad Schöne, kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon, Stellplatz und Einzelgarage - Treppenhaus Schöne, kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon, Stellplatz und Einzelgarage - Hauseingang Schöne, kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon, Stellplatz und Einzelgarage - Aussenstellplatz Schöne, kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon, Stellplatz und Einzelgarage - Einzelgarage Schöne, kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon, Stellplatz und Einzelgarage - Grundrissplan_Wohnung Schöne, kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon, Stellplatz und Einzelgarage - Inked1428400008_300(3)_LI Schöne, kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon, Stellplatz und Einzelgarage - Stellplatzplan

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2043
  • Objekttypen
  • Adresse
    73066 Uhingen
    Baden-Württemberg
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 3,0 km
    Autobahn: 10,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 2
    Freiplatz: 1
    Garage: 1
  • Hausgeld
    145 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    260.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    11.05.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    113.50 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine schöne, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung.
Der Eingangsbereich besteht aus einem Flur - zur linken mit einem kleinen Abstellraum und zur rechten einem Gäste-WC - der zum Schlafzimmer und zum Tageslichtbad führt.
Über die Diele geht es in die gepflegte Einbauküche, in das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit Balkon und in das Kinderzimmer.
Eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Kellerraum, ein Aussenstellplatz und eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb runden das Angebot ab.

Ausstattung

Kernsaniert heißt:
Alle Türen und Türzargen, einschließlich der Eingangstüre, wurden getauscht.
Das Gäste-WC wurde komplett erneuert.
Das Bad wurde neu gefliest und ausgestatt. Hier wurden auch die Leitungen ausgetauscht.
Die Böden im Schlaf- und Kinderzimmer wurden mit neuem Parkettboden belegt
Der Balkonboden wurde erneuert.
Alle Holzdecken wurden ausgetauscht, außer im Wohn-und Schlafzimmer.
Die Balkontüren im Wohnzimmer und das Fenster im Kinderzimmer wurde mit Alu-Fliegengitter ausgestattet.
Die Einzelgarage wurde mit einem elektrischen Torantrieb versehen.
Die Gastherme wurde vor 2015 bereits ausgetauscht.
Es gibt schlicht und einfach nichts mehr, was man derzeit noch modernisieren könnte.
Die Markeneinbauküche ohne Elektrogeräte gehört zum Verkaufsumfang. Die Küche ist nicht mehr neu, aber in gutem Zustand.

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Gottfried Klaiber: gk@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Besichtigungstermine erst dann vereinbaren können, wenn Sie uns vorab vollständig alle Kontaktdaten von Ihnen/des Kaufinteressenten (Postanschrift, Telefonnummer - unter der Sie tagsüber auch erreichbar sind - und Ihre E-Mail-Adresse) über das Kontaktformular des jeweiligen Internetportals übermittelt haben.

Lage

Uhingen liegt im Filstal, rund sechs Kilometer westlich von Göppingen. Der Hauptort erstreckt sich über zwei Berghänge (Haldenberg / Wurmberg und Wasserberg) und das dazwischen liegende Filstal.
In Uhingen gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Hallen- und Freibad. Mehrere Kindergärten sind gut erreichbar. Grund-, Haupt- und Realschule sind am Ort. Man ist rasch auf der B10 oder in Göppingen.
Über B10 / B313 oder über B 297 / A8 erreicht man in 30 Minuten den Flughafen und die Neue Messe Stuttgart. Entfernung zum Bahnhof (Uhingen): 1500 m (ca. 10 Gehminuten) Entfernung zur nächsten Bushaltestelle: 300 m (ca. 3 Gehminuten) Entfernung zum nächsten Kindergarten: 300 m Sie durch Uhingen fahren, direkt über Sparwiesen, Hattenhofen, Zell nach Aichelberg zur Anschlussstelle A8 Richtung München oder Richtung Stuttgart fahren, die Entfernung beträgt ca. 10 Km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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