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LUXURY TO BUY – UNICAT IN DER CITY

50672 Köln, Maisonettewohnung zum Kauf

LUXURY TO BUY - UNICAT IN DER CITY - Exklusive Wohnidylle LUXURY TO BUY - UNICAT IN DER CITY - Außenansicht LUXURY TO BUY - UNICAT IN DER CITY - Ursula Krings

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2352
  • Objekttypen
  • Adresse
    50672 Köln
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1.000,0 km
    Gymnasium: 1,5 km
    Autobahn: 3,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    650 EUR
  • Kaufpreis
    1.500.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wenn Sie diese liebevoll vom Eigentümer im Jahr 2018 sanierte und modernisierte Maisonette Wohnung interessiert bitten wir um Kontaktaufnahme.

Sie erhalten dann von uns aussagekräftige Fotos. Wir bitten Sie um Verständnis, dass der Eigentümer dies zur Erhaltung seiner Pivatsphäre so wünscht.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir einen Kapitalnachweis bzw. eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank zur Besichtigung benötigen.

Ausstattung

- Hochwertige Einbauküche
- Hochwertige Bäder
- Hochwertige Parkett Fußböden

Sonstige Informationen

Unser Objektberater Herr Dietmar Krings freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme auch außerhalb der Geschäftszeiten.

Bitte denken Sie daran, zum Termin einen Ausweis mitzubringen. Der Gesetzgeber verlangt von uns Immobilienmaklern, das wir Kaufinteressenten bzgl. des Geldwäschegesetzes informieren und dazu auch eine Kopie des Personalausweises aufzunehmen. Ein Infoblatt übergeben wir Ihnen dazu im Termin. Vielen Dank!

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

HINWEIS ZU BESICHTIGUNGEN IN ZEITEN DER CORONA-KRISE:
wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir uns bei den Besichtigungsterminen an die Hygiene- und Abstandsregeln der Bundesregierung halten. Insofern bitten wir Sie, maximal zu zweit zu Besichtigungsterminen zu erscheinen. Kinder dürfen bei Besichtigungen derzeit nicht dabei sein. Außerdem sollten Sie einen Mundschutz mitbringen/tragen. Wir stellen bei den Terminen Mundschutz, Handschuhe und Desinfektionsmittel bereit. Außerdem verzichten wir auf einen Handschlag zur Begrüßung und zum Abschied. Wir bitten Sie außerdem, aus Respekt vor den Eigentümern und den nachfolgenden Besichtigern, nichts anzufassen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation. Bleiben Sie gesund!

Lage

Ihre neue Eigentumswohnung liegt in direkter grüner Nähe des Stadtgartens. Ihre Tageseinkäufe können Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe erledigen.

Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in weniger als 500 Meter.

Ganz in Ihrer Nähe können Sie Parkplätze in einem Parkhaus anmieten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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